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Omen Hill Villas - 3 Home Package 4344 Macnab Dr Immeuble residentiel 3 lots 892 861 € (297 620 €/Lot) Taux de capitalisation 5,98 % Tyler, TX 75707
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potential Annual NOI (Three Homes): $62,690 | Cap Rate: 5.97%
- Approximately $2,495 market monthly rent per unit
- Gated community and dog park
- Each Home: 1,900 SF | 4 Bedrooms | 2.5 Bathrooms | 2-Car Garage
- Modern appliances and finishes; energy efficient A/C & heating
- Tenant pays all utilities; master controlled irrigation system
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Unique investment opportunity in a new Built-to-Rent community. This package features three single-family homes, but investors are welcome to purchase more homes (first-come, first-serve basis) at $349,500 per home.
NO SELLER FINANCING
NO SELLER FINANCING
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 892 861 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 297 620 € | Surface du lot | 1,85 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 530 m² |
| Taux de capitalisation | 5,98 % | Occupation moyenne | 97% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | QOZ - Zone d'opportunités qualifiées | ||
| Prix | 892 861 € |
| Prix par lot | 297 620 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,98 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 530 m² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | QOZ - Zone d'opportunités qualifiées |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Services en ligne
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 10 | - | - |
| 3+2 | 22 | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-00000-0526-00-079030 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 089 € | Évaluation totale | 1 089 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-00000-0526-00-079030
Évaluation du terrain
1 089 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 089 €
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Omen Hill Villas - 3 Home Package | 4344 Macnab Dr
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