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4343 S Orange Blossom Trl Local commercial | 125 m² | À louer | Orlando, FL 32839
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Informations principales
- Corner parcel with frontage along South Orange Blossom Trail (U.S. 441).
- Located near Interstate 4 and State Road 408 with regional roadway access.
- Zoned C-1 commercial with existing single-story commercial improvements.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Located at 4343 South Orange Blossom Trail (OBT), Orlando, FL32839, Columbia Auto Sales & Auto Parts benefits from a highly visible location on one of Orlando's busiest commercial corridors. South Orange Blossom Trail is a major north-south roadway with heavy daily traffic, providing excellent exposure to passing motorists and strong drive-by advertising opportunities. The property is surrounded by a dense mix of automotive dealerships, repair shops, retail centers, restaurants, and national retailers, creating a well-established automotive shopping destination. It also offers convenient access to major transportation routes including Interstate 4, Florida State Road 528, and Florida State Road 408, allowing customers to easily reach the dealership from across the Orlando metropolitan area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Service au volant
- Prime frontage on busy South Orange Blossom Trail
- High daily traffic counts and exceptional visibili
- Centrally located within Orlando
- Easy access to I-4, SR 528, SR 408, and downtown.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 125 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
4343 S Orange Blossom Trail, Orlando, FL 32839 is an improved commercial property located along South Orange Blossom Trail (U.S. 441) in Orange County. Publicly available records indicate the property was built in 1960 and contains a single-story building. The site is zoned C-1 and is situated on a corner parcel with direct frontage on a major commercial corridor. The property has historically been used for retail, office, and automotive-related commercial uses and is located approximately one mile from Interstate 4 and State Road 408, with surrounding commercial development that includes retail, restaurant, and service businesses
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4343 S Orange Blossom Trl
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