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ABS. NET 20-YEAR CAR WASH | #1 TEXAS OPERATOR 4343 E US Highway 83 Immeuble | 410 m² | Spécialité | À vendre 5 353 641 € | Taux de capitalisation 6,85 % | Rio Grande City, TX 78582
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation.
- Brand New High Quality Construction with Top of the Line Equipment. Fully Automated Car Wash System.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- Strategic Alliance with ClearWater Express Wash Creates 95+ Locations Nationwide Reinforces Long-Term Stability, Scale, and Growth Potential.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success: The Car Wash Business is a Highly Segmented Industry.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 Texas Operator | 100% Year End Bonus Depreciation Tax Savings | 1.5% Annual increases
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 353 641 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 12 721,00 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 421 m² |
| Taux de capitalisation | 6,85 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 5 353 641 € |
| Prix par m² | 12 721,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,85 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,46 ha |
| Surface de l’immeuble | 421 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | Commercial |
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