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FLEX USE Potential Pro-OFFICE I-69-Court St 4342 E Court St Lot | Terrain commercial | 5,02 ha | À vendre | 275 281 € | Burton, MI 48509
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Informations principales sur l'investissement
- SUPERFICIE AVANT DE L'AUTOROUTE PRÈS DE LA RAMPE DE SORTIE
- VENTE DE PORTEFEUILLE DE DEUX UNITÉS ADJACENTES
- Wooded upland site with mature walnut trees; all usable land (no wetlands).
- 2 NUMÉROS D'IDENTIFICATION FISCALE
- Close to two interstate exits with combined daily traffic counts exceeding 70,000 vehicles.
- Seller open to land contract terms (example: 20% down, 8% interest, negotiable amortization).
Résumé analytique
LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERA UN PARTENARIAT DE DÉVELOPPEMENT ou
TERMES DU CONTRAT FONCIER disponibles...
20% d'acompte,
8 % d'intérêt,
Amortissement sur 10 ans et ballon sur 3 ans.
Les dimensions des parcelles et la superficie sont basées sur les dossiers et sources de l'évaluateur et de la municipalité. Égalité des chances en matière de logement. Toutes les données, informations et détails contenus dans le présent document et fournis par le vendeur et le courtier, y compris, mais sans s'y limiter, la superficie et les pieds carrés, sont considérés comme fiables, mais l'acheteur doit les vérifier de manière indépendante.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par ha |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 2
| Prix | 275 281 € | Surface du lot | 5,02 ha |
| Prix par ha | 54 857,57 € |
| Prix | 275 281 € |
| Prix par ha | 54 857,57 € |
| Surface du lot | 5,02 ha |
VENTE DE PORTEFEUILLE... Deux propriétés contiguës de 11 acres et plus de terrain commercial vacant... PLUS... Terrain zoné commercial de 1,3 acres et plus avec une maison locative unifamiliale de 1 688 pieds carrés. Financement par le propriétaire. Locataire résidentiel à occupation à long terme.
Description
4342 E Court Street offers an exceptional mixed-use development site in Burton, Michigan. This offering features approximately 11 acres of vacant, wooded upland land coupled with an adjacent 1.3-acre lot that includes a 1,688-square-foot dwelling. The parcels are zoned Restricted Office, allowing for a wide variety of professional uses such as medical offices, legal and insurance practices, daycare, and educational institutions, along with residential options. This property enjoys premium visibility with frontage along both Court Street and I-69, positioned directly between Walmart and Home Depot. Access is convenient from multiple points, including two nearby freeway exits. With strong traffic counts—approximately 12,600 cars per day on Court Street and nearly 59,000 vehicles daily on I-69—this site provides the visibility and positioning necessary for a successful project. Mature hardwoods on-site add natural appeal, and all acreage is usable without wetlands encumbrances. The portfolio is offered as a combined sale and presents an attractive opportunity in a thriving retail and residential corridor.
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 142 764 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
FLEX USE Potential Pro-OFFICE I-69-Court St | 4342 E Court St
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