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4342-4364 Pondside Rd Local commercial 1 797 m² 100 % Loué À vendre Geneseo, NY 14454 2 152 564 € (1 198,04 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

The property is fully leased with four established commercial tenants, providing immediate and reliable income for investors.
Room for future expansion or site improvements.

Designed to accommodate a variety of business uses, the well-maintained building offers ample parking and excellent visibility.

Résumé analytique

This exceptional investment opportunity in Geneseo, NY features a 19,420-square-foot commercial building situated on 3.5 acres in a highly accessible location. The property is fully leased with four established commercial tenants, providing immediate and reliable income for investors. Designed to accommodate a variety of business uses, the well-maintained building offers ample parking, excellent visibility, and room for future expansion or site improvements. With 100% occupancy, a strong tenant mix, and a generous lot size, this turnkey commercial property presents an outstanding opportunity for investors seeking stable cash flow in the growing Geneseo market.
Please call Pat Cole 585-315-6617, Renee Book 585-746-6330 or Al Cole 585-750-3320 for further information.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

1 797 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

2 152 564 €

Prix par m²

1 198,04 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

1,42 ha

Zonage

05 - Multi use/Commercial

Stationnement

72 places (40,07 places par 1 000 m² loué)

Façade

65 m sur Lakeville Rd

Enseigne sur pylône

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	242689-081-000-0001-029-047-0000	Évaluation des aménagements	944 411 €
Évaluation du terrain	277 261 €	Évaluation totale	1 221 672 €