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4342-4344 Floral Dr Local commercial 297 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90022 1 120 868 € (3 770,29 €/m²) Taux de capitalisation 4,27 %
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Résumé analytique
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Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 120 868 €
Prix par m²
3 770,29 €
Taux de capitalisation
4,27 %
RNE
47 838 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C3, Los Angeles - Commerce général
Façade
15 m sur Floral Dr
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
60/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5234-009-024 | Évaluation totale | 184 130 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 110 483 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 73 648 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5234-009-024
Évaluation du terrain
110 483 € (2025)
Évaluation des aménagements
73 648 € (2025)
Évaluation totale
184 130 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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4342-4344 Floral Dr
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