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4340 Von Karman Ave Bureau | 211–469 m² | À louer | Newport Beach, CA 92660
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Informations principales
- Immediate access to major freeways including 55, 405, 73, and 5, plus toll roads
- Free and common surface parking with a ratio of 3.2:1,000 SF and unreserved options
- Free & Common Surface Parking (3.2:1,000 SF)
- Located adjacent to John Wayne Airport and near South Coast Plaza Shopping Center
- Professionally managed business park with proactive and responsive ownership
- Proactive & Responsive Ownership
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ground floor space with seven (7) private offices and cubicle area. Furniture may be available. Call to show.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 1 salle de conférence
- Upgraded first-floor office space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
- Extensive window lines provide ample natural light
Ground floor space with 3 private offices, conference room, cubicle area with professional lobby. Furniture may be made available. Call to show.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
- Furniture potentially available
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 1 poste de travail
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 109 | 211 m² | Négociable | 319,48 € /m²/an 26,62 € /m²/mois 67 435 € /an 5 620 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage, bureau 110 | 258 m² | Négociable | 319,48 € /m²/an 26,62 € /m²/mois 82 365 € /an 6 864 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 109
| Surface |
| 211 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 319,48 € /m²/an 26,62 € /m²/mois 67 435 € /an 5 620 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 258 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 319,48 € /m²/an 26,62 € /m²/mois 82 365 € /an 6 864 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 109
| Surface | 211 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ground floor space with seven (7) private offices and cubicle area. Furniture may be available. Call to show.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
- Upgraded first-floor office space
- Extensive window lines provide ample natural light
1er étage, bureau 110
| Surface | 258 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 319,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Ground floor space with 3 private offices, conference room, cubicle area with professional lobby. Furniture may be made available. Call to show.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 23 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 469 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Furniture potentially available
Aperçu du bien
4340 Von Karman Avenue offers a high-image professional office environment within the prestigious Koll Center Newport business park. This first-floor availability features an upgraded interior with a highly efficient layout, abundant natural light from extensive window lines, and a professional lobby. The property is designed for professional office tenants and benefits from pure office zoning, ensuring a focused business environment. Located adjacent to John Wayne Airport and near South Coast Plaza, the property provides immediate access to the 55, 405, 73, and 5 Freeways, as well as toll roads, making regional connectivity seamless. Tenants enjoy free and common surface parking at a ratio of 3.2:1,000 SF, along with a monthly unreserved parking option. The building is professionally managed, offering responsive ownership and a well-maintained setting. The surrounding area includes Irvine’s newest residential developments, providing a strong base of amenities and services. With proximity to major transportation corridors and a thriving business district, this location is ideal for companies seeking convenience, visibility, and a professional image in the heart of Newport Beach.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Étang
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Chauffage central
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Ardent Law Group P \C
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Beauty Strategy Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- Bitcentral
- Information
- 2e
- Broadway Escrow
- Immobilier
- 3e
- C Jackson Investigations
- Services
- 3e
- Cheung And Chu CPA
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Labrador Capital
- Finance et assurances
- 1er
- Paoli & Purdy, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Pinnacle Consulting Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Santos Llyod Law Firm, PC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
4340 Von Karman Ave
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