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4340 Von Karman Ave Bureau | 119-347 m² | 1 207 356 €-3 851 456 € par lot | À vendre | Newport Beach, CA 92660
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This ±1,279 SF fully furnished office condo offers high-image, turnkey Class A space in the heart of Newport Beach. Renovated in 2022 and outfitted with premium Herman Miller furniture, the suite features two private offices with lake views, concrete flooring, and steel frame construction. Located near John Wayne Airport and across from the Pacific Club, it provides convenient access to top-tier amenities including restaurants and health clubs. Zoned PC (Planned Commercial) with surface parking at 3.2/1,000 SF,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 357 m² | Surface type par étage | 54 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1976 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,28 ha |
| Étages | 4 | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | PC - Publicité planifiée | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 357 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 54 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | PC - Publicité planifiée |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Étang
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Climatisation
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 101
| Surface du lot | 347 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 3 851 456 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 11 108,45 € |
| Surface du lot | 347 m² |
| Prix | 3 851 456 € |
| Prix par m² | 11 108,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
High image top of class office space
Suite comes turnkey with over $135,000 of high-end
furnishings offering a Bespoke experience.
10-person conference room
1,000 bottle secured wine cellar within the space
High-end lobby and common areas
NOTES SUR LA VENTE
Lee & Associates® – Newport Beach, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in an office condo located at 4340
Von Karman Avenue, Suite 101 Newport Beach, CA. The office condo was completely renovated from the ground up in 2022 by H Hendy costing over One Million Dollars, using only the finest materials, this world class space comes fully furnished offering a user the opportunity to purchase a turnkey class A property
rivaling any office space in Orange County 4340 Von Karman Suite 101 offers close proximity to John Wayne Airport and is near numerous amenities including health clubs, restaurants and across the street from the Pacific Club, the premier business club in Orange County. The suite offers floor to ceiling class offices, 1,000 bottle secured wine cellar, high end lobby and kitchen, lake views from the offices.
Lot 250
| Surface du lot | 119 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 207 356 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 10 160,96 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Surface du lot | 119 m² |
| Prix | 1 207 356 € |
| Prix par m² | 10 160,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
DESCRIPTION
Suite Prime avec vue sur le lac : La meilleure suite avec vue sur le lac du bâtiment, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une vue directe sur le lac serein et les fleurs de lotus.
Design et qualité haut de gamme : Fabriqué par des designers et des constructeurs renommés, garantissant une qualité de premier ordre avec un budget de rénovation haut de gamme de 300 000$.
Configuration de bureau spacieuse : elle comprend deux bureaux privés et un espace de travail partagé pouvant accueillir confortablement jusqu'à huit bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Lee & Associates® – Newport Beach, as exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in an office condo located at 4340 Von Karman Avenue, Suite 250 Newport Beach, CA.
The office condo was completely renovated in 2022. The suite comes fully furnished with Herman Miller furniture offering a user the opportunity to purchase a turnkey class A property rivaling any office space in Orange County
4340 Von Karman Suite 250 offers close proximity to John Wayne Airport and is near numerous amenities including health clubs, restaurants and across the street from the Pacific Club, the premier business club in Orange County.
Présenté par
4340 Von Karman Ave
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