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Rockefeller Craig Road Logistics Center 4340 N Nellis Blvd Industriel/Logistique 13 149 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Las Vegas, NV 89115
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• ± 2 535 pieds carrés d'espace de bureau
y compris pour les hommes et les femmes séparés
toilettes de bureau et de magasin
• Hauteur libre de 32 pieds à la première colonne
• Prêt pour le CVC
• Toiture en TPO
• Arroseurs ESFR (têtes K-17)
• Isolation de toit R-38 avec canevas blanc
• Éclairage LED de l'entrepôt (bougies de 30 pieds à 3 pieds)
AFF (avec fouets de 15 pieds)
• Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi
• Baie de vitesse de 60 pieds
• Épaisseur de dalle de 7 po avec 4500 PSI
• 2 000 ampères, 277/480 V, alimentation triphasée
• Dix-huit (18) portes hautes de quai (9 pi x 10 pi)
• Deux (2) portes au niveau du sol (12 pi x 14 pi)
• Terrain de stationnement partagé de ±210 pieds
• 219 places de stationnement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Surface du lot | 7,71 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Surface utile brute | 13 149 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C2 - Centre commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 7,71 ha |
| Surface utile brute | 13 149 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 18 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C2 - Centre commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Eau
- Égout
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• ±141 540 pieds carrés • ± 2 535 pieds carrés d'espace de bureau y compris pour les hommes et les femmes séparés toilettes de bureau et de magasin • Hauteur libre de 32 pieds à la première colonne • Prêt pour le CVC • Toiture en TPO • Arroseurs ESFR (têtes K-17) • Isolation de toit R-38 avec canevas blanc • Éclairage LED de l'entrepôt (bougies de 30 pieds à 3 pieds) AFF (avec fouets de 15 pieds) • Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi • Baie de vitesse de 60 pieds • Épaisseur de dalle de 7 po avec 4500 PSI • 2 000 ampères, 277/480 V, alimentation triphasée • Dix-huit (18) portes hautes de quai (9 pi x 10 pi) • Deux (2) portes au niveau du sol (12 pi x 14 pi) • Terrain de stationnement partagé de ±210 pieds • 219 places de stationnement
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 149 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 13 149 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 13 149 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• ±141 540 pieds carrés • ± 2 535 pieds carrés d'espace de bureau y compris pour les hommes et les femmes séparés toilettes de bureau et de magasin • Hauteur libre de 32 pieds à la première colonne • Prêt pour le CVC • Toiture en TPO • Arroseurs ESFR (têtes K-17) • Isolation de toit R-38 avec canevas blanc • Éclairage LED de l'entrepôt (bougies de 30 pieds à 3 pieds) AFF (avec fouets de 15 pieds) • Espacement typique des colonnes de 52 pi x 60 pi • Baie de vitesse de 60 pieds • Épaisseur de dalle de 7 po avec 4500 PSI • 2 000 ampères, 277/480 V, alimentation triphasée • Dix-huit (18) portes hautes de quai (9 pi x 10 pi) • Deux (2) portes au niveau du sol (12 pi x 14 pi) • Terrain de stationnement partagé de ±210 pieds • 219 places de stationnement
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 140-04-310-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 601 169 € | Évaluation totale | 1 601 169 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Rockefeller Craig Road Logistics Center | 4340 N Nellis Blvd
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