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Cracker Barrel: Grandville, MI 4340 Kenowa Ave SW Local commercial 899 m² À vendre Grandville, MI 49418 3 566 479 € (3 965,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease with Annual Rent Increases
- Top-Visited Location | #3 Cracker Barrel in the State of Michigan
- 10.3 Miles from Downtown Grand Rapids, MI
- Strong Performance | Low Rent-To-Sales Ratio
- Excellent Interstate Access & Visibility | I-196 (50,267 VPD)
- Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI MSA (Population: 1.17M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,680-square-foot Cracker Barrel Old Country Store positioned on 3.60 acres in Grandville, Michigan — part of the Grand Rapids-Wyoming-Kentwood, MI MSA (MSA Population: 1.17M+). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.9 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options (six fixed renewal terms, followed by four FMV renewal terms).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
899 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 566 479 €
Prix par m²
3 965,83 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
205 072 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,46 ha
Zonage
C-5
Stationnement
154 places (171,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Kenowa Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41-17-19-351-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 798 588 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41-17-19-351-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
798 588 €
CONTACTS
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Anne Rahm -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 7
VIDÉOS
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
Cracker Barrel: Grandville, MI | 4340 Kenowa Ave SW
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