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Kissimmee Commons 4340-4360 W Vine St Espace disponible | 268–663 m² | Local commercial | Kissimmee, FL 34746
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Informations principales
- Shadow-anchored by Walmart Supercenter and Chipotle
- International tenants include FedEx Office, T-Mobile, Marco's Pizza, and GameStop
- Ample shared parking
- High traffic area - over 67,390 AADT on W Vine St / US-192
- Local tenants include Taqueria Casas, M&J Barber Shop, Americas Pharmacy III, and more
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4340 | 395 m² | Négociable | 259,52 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 102 470 € /an 8 539 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4386 | 268 m² | Négociable | 240,99 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 64 702 € /an 5 392 € /mois | Triple net (NNN) |
4340-4360 W Vine St - 1er étage – Bureau 4340
The ±4,250 square foot end-cap retail space, previously utilized as a daycare center, is now available and suitable for various uses. The property is part of a shopping center featuring tenants such as FedEx, Zen Healthy Massage Spa, America’s Pharmacy, T-Mobile, Marco’s Pizza, GameStop, and Chipotle. It offers ample shared parking (80 spaces) with convenient access shared with Walmart Supercenter. The property can be accessed by the lighted intersection at US-192 and N Bass Rd, or directly from US-192.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Cour
4370-4386 W Vine St - 1er étage – Bureau 4386
±2,890 SF End cap retail space available now. Mostly open layout with a small office, back room, and private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kissimmee Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 027
- National
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 6 034
- International
- M&J Barber Shop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 522
- International
- Taqueria Casas
- Restaurant
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 807
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 027 | National |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 034 | International |
| M&J Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 522 | International |
| Taqueria Casas | Restaurant | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 807 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 663 m² | Façade | 129,54 m le W. Vine St. |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 847 m² |
| Stationnement | 208 places | Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 663 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 208 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 129,54 m le W. Vine St. |
| Surface commerciale utile | 2 847 m² |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
This retail center is situated next to the Walmart Supercenter at a lighted intersection of US-192 and N Bass Rd, with a high traffic count of +67,390 cars per day on US-192. The area offers dining, shopping, and entertainment options, with quick access to John Young Pkwy, the 417, and I-4. This includes the 192 Flea Market, Shingle Creek Regional Park, Plaza Del Sol, Chick-Fil-A, Dunkin’, Steak ‘n Shake, Wawa, and more. Current tenants include FedEx Office, Zen Healthy Massage Spa, America’s Pharmacy, T-Mobile, Marco’s Pizza, GameStop, and Chipotle. The property provides roughly 180 shared parking spaces, convenient entry from US-192 and N Bass Rd, with easy access from Walmart. Two retail spaces are currently available for lease. The ±2,890 square foot end-cap at 4386 W Vine St offers a mostly open layout with a small office, back room, and private restroom, making it ideal for a wide range of retail or service uses. The ±4,250 square foot end-cap at 4340 W Vine St was formerly a daycare center and is now available, with multiple uses permitted.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kissimmee Commons | 4340-4360 W Vine St
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