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TJ Maxx Center 4340 13th Ave S Local commercial | 237–1 930 m² | À louer | Fargo, ND 58103
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Informations principales
- Colocation nationale
- Stationnement abondant
- Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 1 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 40B | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 40T | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 60B-1 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 102
Suite 102 offers 12,021 SF of prime end-cap retail space located on the first floor along Fargo’s highly trafficked 13th Avenue South corridor. The existing build-out supports a standard retail format and provides excellent visibility, strong signage opportunities, and convenient customer access. This large-format space is ideal for retailers seeking a presence in one of the city’s busiest retail hubs with immediate proximity to national brands and a high-volume consumer base.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 12,021 SF end-cap retail suite
- Highly visible location on 13th Avenue S
- Excellent signage and branding opportunities
1er étage, bureau 40B
Suite 40B offers 3,200 SF of in-line retail space with full build-out in place, providing a practical layout for a variety of retail uses. Positioned within a well-established retail corridor, the suite delivers excellent visibility and accessibility, complemented by both building and pylon signage options to enhance brand exposure. The location benefits from strong traffic patterns and proximity to popular neighboring retailers, making it an attractive choice for new or expanding businesses.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible
1er étage, bureau 40T
Suite 40T features 3,000 SF of in-line retail space with a full build-out ready for immediate use. Located in a busy retail corridor, this suite offers strong visibility and convenient customer access. Building and pylon signage options are available, amplifying brand presence. The suite’s layout is well-suited for a range of retail concepts seeking a high-traffic, established shopping destination.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation des bâtiments et des pylônes disponible
1er étage, bureau 60B-1
Suite 60B-1 provides 2,555 SF of in-line retail space with a full build-out currently in place, formerly occupied by Buff City Soap. The suite offers excellent visibility and accessibility within a well-trafficked retail setting. Building position and available signage options create strong branding opportunities for tenants seeking a convenient and high-demand location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent visibility and customer access
- Building and signage opportunities available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à TJ Maxx Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 920
- International
- Leeanne's Bridal & Bliss Prom
- Tenue de soirée
- 1
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
- Shoe Carnival
- Chaussures
- 439
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 811
- International
- Torrid
- Vêtements pour femmes
- 650
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 920 | International |
| Leeanne's Bridal & Bliss Prom | Tenue de soirée | 1 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
| Shoe Carnival | Chaussures | 439 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 811 | International |
| Torrid | Vêtements pour femmes | 650 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 930 m² | Année de construction/rénovation | 1987/2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 762 m² |
| Espace total disponible | 1 930 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 762 m² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Les propriétés en question sont situées dans le centre TJ Maxx à Fargo, dans le Dakota du Nord. Plusieurs espaces sont disponibles, de 1 600 à 19 952 pieds carrés, dont un ancien espace Party City et un ancien espace JoAnn Fabrics. L'établissement est situé le long de la 13e Avenue S, à proximité des centres commerciaux Target, Lowes, Walmart, Scheels, Kohl's, Old, Navy et West Acres.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
TJ Maxx Center | 4340 13th Ave S
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