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434 West Side Ave Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Jersey City, NJ 07304
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 309,27 € /m²/an 25,77 € /m²/mois 28 732 € /an 2 394 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime opportunity to lease a newly renovated 1,000 SF ground-floor retail or office space in the heart of Jersey City’s bustling West Side Ave commercial corridor. ? Key Features: Brand-New Storefront – modern black façade with excellent street visibility Durable LVT Flooring – commercial-grade flooring throughout Private Restroom – updated and ready for your use Bright & Open Layout – perfect for retail, office, boutique, studio, or creative use Excellent Exposure – high foot and vehicle traffic location, near coffee shops, restaurants, and neighborhood services Turnkey Condition – freshly updated, just bring your business
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Treehouse Coffee Shop
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Treehouse Coffee Shop | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
434 West Side Avenue is a classic mixed-use building with a freshly renovated ground-floor retail storefront and residential apartments above. The building recently received a facade renovation featuring a modern black storefront system, new glazing, and updated exterior finishes that provide excellent curb appeal and street presence. The property sits in the heart of Jersey City’s West Side Avenue commercial corridor, a lively neighborhood known for its blend of local businesses, restaurants, and strong community foot traffic. Tenants benefit from excellent visibility, a walkable streetscape, and a built-in residential customer base from the apartments above and surrounding blocks. The building is professionally managed and well-maintained, making it an ideal home for stable, long-term retail or office tenants looking for a clean, attractive, and functional space.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
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Bellagio Property Management
434 West Side Ave
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