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Govt Housing Facility | 100+ Acre Campus 434 Urenda Loop 15 050 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Carrizo Springs, TX 78834
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Informations principales sur l'investissement
- Carrizo Housing Facility spans more than 100 acres with 70 developed acres, an 8-acre RV park, plus more than 30 acres available for future expansion.
- Compelling opportunity to serve workforce housing, government programs, institutional users, or specialized residential operations.
- Take advantage of permanent utility infrastructure campus-wide, including established city water, sewer, internet connectivity, and shore power.
- 75 mi to Driscoll Children's Specialty Center (Laredo), 126 mi to San Antonio International Airport, and 4.8 mi to Dimmit County Sheriff's Office.
- Discover 460,436 square feet of improvements, including administrative offices, warehouses, dining operations, recreation areas, and auxiliary spaces.
- Extensive security measures include perimeter fencing, CCTV coverage, checkpoints, fire systems, site lighting, and a command center.
Résumé analytique
The Carrizo Housing Facility presents a large-scale institutional housing asset designed to support substantial residential occupancy across a diverse campus environment. Situated on more than 100 acres at 434 Urenda Loop, Carrizo Springs, Texas, the site features approximately 70 developed acres, an 8-acre RV park with supporting infrastructure, and more than 30 acres available for future expansion. The facility's layout and existing infrastructure provide flexibility for a variety of residential, workforce housing, government, institutional, or specialized accommodation uses.
The campus is configured to accommodate more than 2,000 beds through a combination of housing styles and building configurations. Existing and planned residential facilities include fully equipped bathroom accommodations, leisure areas, and medical rooms. Supporting improvements encompass 460,436 square feet, including administrative buildings, warehouse facilities, dining operations, recreation areas, multipurpose spaces, and auxiliary structures designed to support large-scale occupancy and daily operations.
Operational infrastructure is already in place throughout 434 Urenda Loop, including permanent utility connections, city water service, sewer systems, internet connectivity, and shore power. The facility also features extensive life-safety and security systems, including fire suppression and alarm systems, security checkpoints, perimeter fencing, site lighting, CCTV coverage, Bluetooth geolocation technology, and a secure command center. The property's location provides regional accessibility while maintaining proximity to essential public services and transportation infrastructure, positioning the Carrizo Housing Facility for continued operational use or future expansion opportunities.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
The campus is configured to accommodate more than 2,000 beds through a combination of housing styles and building configurations. Existing and planned residential facilities include fully equipped bathroom accommodations, leisure areas, and medical rooms. Supporting improvements encompass 460,436 square feet, including administrative buildings, warehouse facilities, dining operations, recreation areas, multipurpose spaces, and auxiliary structures designed to support large-scale occupancy and daily operations.
Operational infrastructure is already in place throughout 434 Urenda Loop, including permanent utility connections, city water service, sewer systems, internet connectivity, and shore power. The facility also features extensive life-safety and security systems, including fire suppression and alarm systems, security checkpoints, perimeter fencing, site lighting, CCTV coverage, Bluetooth geolocation technology, and a secure command center. The property's location provides regional accessibility while maintaining proximity to essential public services and transportation infrastructure, positioning the Carrizo Housing Facility for continued operational use or future expansion opportunities.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 15 050 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb d’étages | 1 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Année de construction | 2012 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | N° de parcelle |
|
| Surface du lot | 40,86 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 40,86 ha |
| Surface utile brute | 15 050 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| N° de parcelle |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
San Antonio
1 532 233
125
2 h 30 m
Austin
964 254
203
3 h 58 m
Houston
2 325 502
324
6 h 3 m
Fort Worth
895 008
389
7 h 13 m
Dallas
1 345 047
406
7 h 32 m
El Paso
682 669
522
9 h 17 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
7 890
Population active totale
2 518
Taux de chômage
7,07%
Revenu médian du foyer
$33,833
Employés d’entrepôt
181
Enseignement secondaire ou supérieur
73,80%
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Paul Casella, Senior Director
Paul Casella is a Senior Director with Marcus & Millichap based in Dallas, Texas.
Derek Schuster, Senior Director | Auction Services
L'expérience de Derek dans l'immobilier commercial s'étend sur près de dix ans dans divers types de transactions, en mettant l'accent sur les ventes d'investissements au détail. Avant de rejoindre Marcus & Millichap, il a occupé des postes au sein de plusieurs sociétés immobilières régionales, où il a géré avec succès les transactions de vente aux enchères ainsi que le marketing traditionnel pour les propriétés commerciales à locataire unique et à locataires multiples. Avant de travailler dans l'immobilier commercial, Derek a travaillé comme professionnel de golf pour plusieurs country clubs de la côte Est après avoir obtenu son diplôme du programme de gestion professionnelle du golf de Penn State. Son expérience de travail en étroite collaboration avec les membres du club lui a inculqué un engagement ferme en faveur d'un service client exceptionnel. Derek applique ce dévouement à ses services de conseil immobilier, offrant à ses clients de précieuses informations sur le marché et des conseils d'experts pour les aider à gérer la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne pour toutes les classes d'actifs.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
John Artozqui
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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