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Former Indochine 434 State St Local commercial | 96 m² | À louer | Santa Barbara, CA 93101
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- Fully Remodeled Space with lots of Character and Charm
- Fantastic 516 SF Private Rear Patio included in lease rate
- 5 blocks to waterfront/beach
- Rare Smaller Space - 1,033 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 96 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 592,81 € /m²/an 49,40 € /m²/mois 56 891 € /an 4 741 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The former Indochine space has been transformed into a true masterpiece that transcends time and space, fusing Old World charm with a modern vibe seldom experienced on State St! From the wood beamed high ceilings, to the exposed masonry walls, large skylight, gorgeous black pendant lighting fixtures, stunning brand-new flooring, and a private rear patio that rivals the best in Santa Barbara, this space is sure to please the most discriminating Tenants!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 96 m² | Surface commerciale utile | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 96 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 96 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
The former Indochine space has been transformed into a true masterpiece that transcends time and space, fusing Old World charm with a modern vibe seldom experienced on State St! From the wood beamed high ceilings, to the exposed masonry walls, large skylight, gorgeous black pendant lighting fixtures, stunning brand-new flooring, and a 516 SF rear patio that rivals the best in Santa Barbara, this space is sure to please the most discriminating Tenants!
- Puits de lumière
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Former Indochine | 434 State St
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