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434 Royal York Rd Bureaux/Local commercial | 98 m² | À louer | Toronto, ON M8Y 2R9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corner Property- great sign exposure
- New Mechanicals and Well Ventelated space.
- 500M to Mimico Go Train -300 M to San Remo Bakery
- Open concept- Very private and secure space
- Busy Corner- Lots of Foot Traffic
- $1900 per month
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau lower level | 98 m² | 2,44 mètres | 2-5 Ans | 134,55 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 13 125 € /an 1 094 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau lower level
Brand New Renovated 2025 completon May 1, 2025 with high end finishes. Professional Tenants. Ductless AC/Heat Pump, HRV for great air flow, new premium flooring, Option for work from home space with rough-ins for full build out for kitchen area/bathroom or use as office kitchenette with regular bathroom. Prime Etobicoke corner, on Royal York and Evans. Great Exposure Signage available. Main road access. Brokers welcome to inquire.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 9 personnes
- Plafonds finis: 2,44 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 434 ROYAL YORK RD, TORONTO, ON M8Y 2R9
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 432 - 434 Royal York Rd.
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 432 - 434 Royal York Rd. | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 98 m² | Surface commerciale utile | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 98 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1050 Pieds Carrés Neuf - 1900 $ / Mois. Bâtiment 100 % rénové, achevé en 2024, avec droits de signalisation sur le côté du bâtiment. Nouveau local boutique en sous-sol de 1050 pieds carrés avec entrée séparée directement depuis Evans Ave, salle de bain privée, disponible à partir du 1er mai 2025. Finitions haut de gamme, nouvelle plomberie, nouveau câblage, panneau de 100 ampères, nouveaux spots encastrés, climatisation/chauffage par pompe à chaleur sans conduit, VRC pour une excellente circulation de l'air, nouveau revêtement de sol premium. Option pour espace de travail à domicile avec pré-installations pour une cuisine/salle de bain complète ou utilisation comme kitchenette de bureau avec salle de bain standard. Plafond doublement isolé avec insonorisation. À voir absolument ! Emplacement de choix à Etobicoke, au coin de Royal York et Evans. Excellente visibilité avec possibilité de signalisation d'angle. Accès direct depuis la route principale. Zonage commercial C1, offrant de nombreuses possibilités : bureau, centre de données ou d'appels, commerce de détail, enseignement ou école, services médicaux, esthétiques, et bien plus encore.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
434 ryproperties inc
434 Royal York Rd
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