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Building 5 - Metro at Main 434 N Main St 41–167 m² | À louer | Corona, CA 92880
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exceptional visibility with over ±25,583 cars per day on Main Street.?
- Metro at Main offers 160 surface parking spaces and 298 structured parking spaces dedicated to retail customers.?
- Robust daytime and residential demographics with 88,956 employees and 235,706 residents within a 5-mile radius of Metro at Main.?
- Strategically located across from the Metrolink Corona Station and the 91 Freeway, offering exceptional visibility and commuter access.?
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 61 m² | Négociable | 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 23 688 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 65 m² | Négociable | 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 25 272 € /an 2 106 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 109 | 41 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 61 m² | Négociable | 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 23 688 € /an 1 974 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 207 | 65 m² | Négociable | 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 25 272 € /an 2 106 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Remax Partners
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- 1
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- Street Corner Urban Market
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- uBreakiFix
- Électronique grand public
- 755
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Remax Partners | - | 1 | - |
| Street Corner Urban Market | - | 1 | - |
| uBreakiFix | Électronique grand public | 755 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 916 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 916 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Premier mixed-use development featuring over 450 residential units and 60,000 SF of prime retail space — one of the most desirable destinations in the region.? Strategically located across from the Metrolink Corona Station and the 91 Freeway, offering exceptional visibility and commuter access.? Metro at Main offers 160 surface parking spaces and 298 structured parking spaces dedicated to retail customers.? Exceptional visibility with over ±25,583 cars per day on Main Street.? Robust daytime and residential demographics with 88,956 employees and 235,706 residents within a 5-mile radius of Metro at Main.? ±440 SF retail space on the first floor, ±658 SF and ±702 SF office spaces available on the second floor.
- Visibilité de l’autoroute
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Building 5 - Metro at Main | 434 N Main St
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