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434 Meredith Rd NE Lot | Terrain commercial | 0,06 ha | À vendre | 811 174 € | Calgary, AB T2E 5A6

Terrains commerciaux 434 Meredith Rd NE, Calgary, AB T2E 5A6

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement privilégié entre les routes principales (Memorial Dr et 4ST NE) avec une grande visibilité
  • Possibilité de construire un immeuble de grande hauteur à condos avec une baie commerciale au rez-de-chaussée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Actuellement, il y a une maison avec annexe arrière divisée en 2 unités A et B, toutes deux occupées par des locataires. L'unité A est un bâtiment ancien (environ 600 pieds carrés) avec des plafonds voûtés au rez-de-chaussée et un sous-sol complet avec une chambre en haut, une chambre en bas et une salle de bain complète. L'unité B est un ajout sans sous-sol mais avec 2 salles de bain complètes et 5 chambres. Le revenu locatif total est de 3045,00$. Merci de ne pas déranger les locataires sans rendez-vous. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Taxes 1 951 € 30 059,39 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 1 951 € 30 059,39 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 1 951 €
Annuel par ha 30 059,39 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -
Total des frais
Annuel 1 951 €
Annuel par ha 30 059,39 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 811 174 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,06 ha
Zonage MU-2 f4.0h34 - Potentiel d'usage mixte pour immeuble multifamilial.
Prix 811 174 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
Surface totale du lot 0,06 ha
Zonage MU-2 f4.0h34 - Potentiel d'usage mixte pour immeuble multifamilial.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 811 174 € Surface du lot 0,06 ha
Prix par ha 12 500 183,18 €
Prix 811 174 €
Prix par ha 12 500 183,18 €
Surface du lot 0,06 ha

Potentiel illimité pour ce terrain MU-2 de 50 pieds x 140 pieds à usage mixte situé juste à côté du sentier Edmonton et de Memorial Dr, juste en face du centre-ville d'East Village, de l'autre côté de la rivière ! Le lot est conçu pour construire un bâtiment mixte commercial et résidentiel d'une superficie de 4,0 h34.

DESCRIPTION

Located just off Edmonton trail & memorial Dr, right across river from Downtown East Village! Lot is designed to built commercial & residential mixed building.

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(587) 327-5838

CONTACT

  • Rachel Qin
    Rachel Qin

  • ID de l’annonce: 35156145

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 434 Meredith Rd NE, Calgary, AB T2E 5A6

Le North Hill/Downtown/Beltline Terrain Bien à 434 Meredith Rd NE, Calgary, AB T2E 5A6 est actuellement disponible. Contactez Top Producer Realty and Property Management pour plus d’informations.

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(587) 327-5838 x

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(587) 327-5838

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