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434 McGregor Ave Industriel/Logistique | 816 m² | À louer | Cincinnati, OH 45206
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Informations principales
- ±8,780 SF single-story, masonry/block construction
- ±7,980 SF warehouse with gas-fired (hung) unit heater
- Open warehouse layout suited to a range of uses
- ±800 SF finished office with central heat & air
- One (1) drive-in door, 10' wide × 12' tall
- Dedicated private entrance to the space
Caractéristiques
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
New insulation, LED lighting, interior & exterior paint, polished concrete floors.Ideal for light industrial, contractor, flex, or storage use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 816 m² | Négociable | 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 61 546 € /an 5 129 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 816 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 75,45 € /m²/an 6,29 € /m²/mois 61 546 € /an 5 129 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage
| Surface | 816 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 75,45 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
New insulation, LED lighting, interior & exterior paint, polished concrete floors.Ideal for light industrial, contractor, flex, or storage use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu du bien
434 McGregor Avenue is a ±8,780 SF freestanding office/warehouse building offering a clean, functional layout in a well-connected Cincinnati location. The property pairs a finished, climate-controlled office with a high-clear, drive-in-served warehouse — a versatile fit for light industrial, contractor, fabrication, distribution, showroom, or flex/storage users. The building will be available for occupancy in September 2026 and can be delivered as-is or fully renovated. Offered as-is at $8.00/SF NNN, or fully renovated at $10.00/SF NNN — a turnkey package featuring new insulation, energy-efficient LED lighting, fresh interior & exterior paint, and polished concrete floors.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
434 McGregor Ave
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