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Vacant Bank Branch | Retail/ Office Upside 434 Main St 458 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Chatham, NJ 07928

04 JOURS j

02 H h

31 MIN m

34 SEC s

Début des enchères

06 JOURS j

02 H h

31 MIN m

34 SEC s

Fin des enchères

Finalisation

Mise à prix

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3 % Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Informations principales sur l'investissement

Subject presents a 5,036-square-foot former Wells Fargo Bank building with upside potential in retail or office repurposing.
Zoned B-1 for Chatham’s Business Center District, a variety of commercial operations can be accommodated in the two-story building.
Equipped with a drive-thru lane and with multiple points of ingress/ egress for easy accessibility at the corner location.

Prominently located at the highly visible, signalized intersection of Main Street (Route 124) and Van Doren Avenue, exposed to more than 19,000 VPD.
Near the NJ Transit route line serving Madison to the east and Summit Short Hills to the west, there is built-in visibility and convenience.
1st floor features standard bank-telling layout while the 2nd floor features a conference room, private offices, a break room, a lounge, and more.

Résumé analytique

As the exclusive agent, Cushman & Wakefield is pleased to offer a 100% fee simple interest in 434 Main Street, Chatham, New Jersey, for sale. This 5,036-square-foot retail/office building sits on a 0.46-acre lot with approximately 133 feet of frontage on Main Street (Route 124), the main commercial artery connecting Summit, Chatham, Madison, and Morristown. The national bank franchise Wells Fargo formerly occupied the first floor, with professional office space upstairs, and the property will now be delivered vacant at the time of sale. The property benefits from 20 on-site parking spaces and its desirable corner location at a signalized intersection of Route 124 and Van Doren Avenue.

Located in the heart of Chatham’s downtown corridor, the property is surrounded by affluent residential neighborhoods and benefits from proximity to several top-rated public schools consistently ranked among the best in New Jersey. The area also offers convenient access to leading healthcare institutions, including Morristown Medical Center and Summit Overlook Medical Center. With its walkable downtown, high household incomes, and direct NJ Transit access to New York Penn Station, Chatham offers a highly sought-after environment for residents.

Chatham, New Jersey, is an affluent suburban community located along Route 124 in the heart of New Jersey’s Wealth Belt, known for its tree-lined streets, charming downtown, and strong demographics. The area offers exceptional public schools, access to premier healthcare institutions, and a highly educated population. Many residents commute daily to Manhattan, with the Chatham NJ Transit station providing direct service to New York Penn Station. This combination of proximity to New York City, outstanding local amenities, and a high-income residential base makes Chatham one of the most desirable and stable investment markets in northern New Jersey, attracting both residents and investors alike.
Please reach out to Brian Anderson for financing inquiries.

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3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles

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Prix de vente du marché par répartition des pi²

Répartition du taux de capitalisation du marché

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente aux enchères

Type de propriété

Pleine propriété

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Banque

Surface de l’immeuble

458 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Pourcentage loué

Inoccupé

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

0,19 ha

Numéro de parcelle

04-00083-0000-00001

Zonage

B-1 - Business Center District

Stationnement

20 places (43,67 places par 1 000 m² loué)

Façade

19 m sur Main

Intersection avec signalisation

Service au volant

Climatisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
224 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

434 Main St, Chatham, NJ à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

Ancienne Banque

2e étage
234 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

Ancienne Banque

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	224 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant
2e étage	234 m²	Local commercial	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

224 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

Surface

234 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

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1 1

Vue aérienne
Carte
Circulation

434 Main St, Chatham, NJ - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Some public transit

50/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.

1 mile

3 mile

5 mile

2025 Population

12 559

78 124

173 102

2020 Population

12 164

72 104

157 305

2030 Population

12 883

81 448

181 594

Croissance démographique prévue 2025–2030

2,6 %

4,3 %

4,9 %

Employés de jour

4 860

50 823

139 281

Total des entreprises

729

5 353

14 336

Revenu moy. du foyer

223 648 $

202 601 $

201 167 $

Revenu médian du foyer

230 950 $

196 755 $

192 780 $

Total des dépenses des consommateurs

208,5 M $

1,2 Md $

2,8 Md $

Âge médian

41,8

41,0

42,9

2025 foyers

4 255

27 077

60 946

Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur

36 %

33 %

32 %

Valeur moyenne du logement

902 695 $

886 174 $

841 841 $

Conseillers en vente

(908) 420-4665

Contact

Jordan Sobel, Director

(908) 420-4665

Contact

Jordan N. Sobel est directeur du Metropolitan Area Capital Markets Group. Il travaille au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur le marché intermédiaire de l'ordre de 2 à 40 millions de dollars dans la banlieue métropolitaine de New York.
Depuis qu'elle a rejoint le groupe de clients privés, Jordan a participé à plus de 900 millions de dollars de ventes immobilières couvrant plus de 4 millions de pieds carrés. La ténacité et l'éthique de travail de Jordan ont toujours permis d'obtenir des résultats supérieurs pour ses clients.
Avant de rejoindre le Capital Markets Group, Jordan était analyste des acquisitions foncières chez K. Hovnanian Homes. Il y a assisté l'équipe des acquisitions dans l'évaluation des acquisitions en cours et potentielles.

(973) 292-4624

Contact

Andrew Schwartz, Managing Director

(973) 292-4624

Contact

Andrew J. Schwartz est directeur principal du Metropolitan Area Capital Markets Group. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur le marché intermédiaire de l'ordre de 2 à 20 millions de dollars dans la banlieue métropolitaine de New York.

Depuis qu'il a rejoint le groupe Capital Markets, Andrew a participé à plus de 500 millions de dollars de ventes de propriétés couvrant plus de 5,7 millions de pieds carrés. Auparavant, il a travaillé à Wall Street pendant 20 ans au service de clients institutionnels chez Abel Noser et Morgan Stanley. Auparavant, il a travaillé chez Cushman & Wakefield en tant que courtier en crédit-bail de bureaux et industriels.

(732) 360-6249

Contact

Andre Balthazard, Sr. Associate

(732) 360-6249

Contact

André Balthazard est associé au sein de l'équipe des marchés des capitaux de la région métropolitaine basée à Morristown, dans le New Jersey. L'équipe d'Andres est spécialisée dans les transactions du marché intermédiaire sur les marchés du nord du New Jersey et de la banlieue de New York. Avant de rejoindre l'équipe des marchés des capitaux, André a effectué un stage chez Cushman & Wakefield au bureau de Sacramento, en Californie, où il a travaillé avec des équipes représentant des locataires et des propriétaires de bureaux et industriels.

(732) 439-1919

Contact

Daniel Bottiglieri, Senior Associate - Capital Markets

(732) 439-1919

Contact

Daniel J. Bottiglieri est associé au sein du Metropolitan Area Capital Markets Group. Il est situé au bureau de Cushman & Wakefield à Morristown, dans le New Jersey, et se spécialise dans les transactions sur le marché intermédiaire allant de 2 à 30 millions de dollars, avec un accent particulier sur les ventes au détail.

(201) 935-4000

Contact

Brian Anderson, Debt Manager

(201) 935-4000

Contact

Les connaissances et la vaste expérience de Brian dans le secteur de l'immobilier commercial lui permettent de fournir des sources de financement appropriées pour tous les types de demandes de financement. Ses compétences en matière de souscription et de négociation font de lui un expert du financement des CRE afin de conseiller, de proposer et de négocier les conditions les plus favorables pour garantir une clôture efficace et rapide. Brian est diplômé de la faculté de gestion de l'université de Boston.

Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.

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Pace Zambito

(205) 341-7482

Contact

Licence du commissaire-priseur : Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404

FAQ sur les enchères

(908) 420-4665