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434 Atwells Ave Local commercial | 69–299 m² | À louer | Providence, RI 02909
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Substantial neighborhood foot traffic and close to Routes 10, 6 and I-95
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Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
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- Brand New Space ready for your finishing touches!
Owners Work: Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Brand New Space
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser Electrical service at panel size TBD depending on load On-street parking only Tenant Improvement allowance 25-33%
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
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- Hauts plafonds
- Brand new space delivered as a "white box"
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 99 m² | Négociable | 293,15 € /m²/an 24,43 € /m²/mois 28 896 € /an 2 408 € /mois | Local commercial | Espace brut | 02/11/2026 |
| 1er étage, bureau 103 | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | 02/11/2026 |
| 1er étage, bureau Unit 101 | 69 m² | Négociable | 293,15 € /m²/an 24,43 € /m²/mois 20 372 € /an 1 698 € /mois | Local commercial | Espace brut | 02/11/2026 |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 99 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,15 € /m²/an 24,43 € /m²/mois 28 896 € /an 2 408 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 02/11/2026 |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 02/11/2026 |
1er étage, bureau Unit 101
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 293,15 € /m²/an 24,43 € /m²/mois 20 372 € /an 1 698 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 02/11/2026 |
1er étage, bureau 102
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 02/11/2026 |
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser
- Système de sécurité
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1er étage, bureau 103
| Surface | 131 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 02/11/2026 |
Owners Work: Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser
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- Espace d’angle
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- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
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- Accessible fauteuils roulants
- Brand New Space
1er étage, bureau Unit 101
| Surface | 69 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 293,15 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 02/11/2026 |
Developer will deliver the space as "white box" with the following work completed: Concrete slab floor ready for finishing Rough carpentry to exterior and demising walls only Storefront windows Limited priming of dry wall Domestic water stubbed-in One ceiling heater and diffuser Electrical service at panel size TBD depending on load On-street parking only Tenant Improvement allowance 25-33%
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 299 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 39 | Surface de l’immeuble | 5 098 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 299 m² |
| Nb de lots | 39 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 5 098 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
One Neighborhood Builders, Rhode Island's leading community development nonprofit, is proud to present a vibrant new retail opportunity at the heart of the dense, walkable Federal Hill community. These ground-floor storefront units will be located below 39 apartment units and offer high visibility, substantial neighborhood foot traffic, and direct access for thousands of residents and visitors along easy access to Routes 10, 6 and I-95.
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