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434 3rd St Industriel/Logistique 450 m² À vendre Long Beach, CA 90802 1 123 174 € (2 496,85 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalized Corner Industrial Property With 18 Foot Bow Truss Ceilings Priced at $268 PSF
- Property Will be Delivered Vacant - Currently Owner-Occupied, Split Between Storage and Personal Residence
- Three Phase Power - Roll Up Door - Two Bathrooms / One Shower (Permit to be Verified)
- Favorable Zoning Allows All Uses/Development - 80ft Height Limit and No Parking Requirements (Verify With the City)
- Located Downtown Long Beach in the Famous East Village
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Signalized corner industrial property located in Downtown Long Beach’s iconic East Village, featuring 18-foot bow truss ceilings and priced at $268 per square foot. The property benefits from favorable zoning that allows all uses and development, including an 80-foot height limit and no parking requirements (to be verified with the City). Currently owner-occupied and split between storage and a personal residence, the property will be delivered vacant. Additional features include three-phase power, a roll-up door, two bathrooms, and one shower (permit to be verified).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 123 174 € | Surface utile brute | 450 m² |
| Prix par m² | 2 496,85 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,05 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LBPD30 - 4.0 FAR et limite de hauteur de 80 pieds dans une zone d'opération | ||
| Prix | 1 123 174 € |
| Prix par m² | 2 496,85 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 450 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LBPD30 - 4.0 FAR et limite de hauteur de 80 pieds dans une zone d'opération |
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