Studios434 | 434 13th St
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Studios434 434 13th St Immeuble residentiel 26 lots 6 829 134 € (262 659 €/Lot) Taux de capitalisation 4,82 % San Diego, CA 92101
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Studios434 is a boutique multifamily asset located in the heart of East Village, Downtown San Diego, offering 26 fully renovated and furnished “Ready to Live”, studio units designed for today’s urban renter. Ideally positioned within one of San Diego’s fastest-growing neighborhoods, Studios434 combines modern finishes, walkable amenities, and a thriving live-work-play environment, making it an irreplaceable investment opportunity in a submarket defined by high barriers to entry.
Each unit has undergone comprehensive renovations, including updated kitchens, bathrooms, and flooring, eliminating the need for any immediate capital investment. The property’s modern aesthetic and functional layouts cater to professionals, students, and creatives who value efficiency and lifestyle.
Each unit has undergone comprehensive renovations, including updated kitchens, bathrooms, and flooring, eliminating the need for any immediate capital investment. The property’s modern aesthetic and functional layouts cater to professionals, students, and creatives who value efficiency and lifestyle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 829 134 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 262 659 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 4,82 % | Surface de l’immeuble | 1 254 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 26 | Année de construction/rénovation | 1990/2018 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 6 829 134 € |
| Prix par lot | 262 659 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.85 |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 254 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2018 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | 1 682 € | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 535-156-07 | Évaluation des aménagements | 4 810 980 € |
| Évaluation du terrain | 1 533 047 € | Évaluation totale | 6 344 026 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
535-156-07
Évaluation du terrain
1 533 047 €
Évaluation des aménagements
4 810 980 €
Évaluation totale
6 344 026 €
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