Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
4339 University Way NE Local commercial 741 m² 100 % Loué À vendre Seattle, WA 98105 3 833 865 € (5 172,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,41 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on "The Ave", the U-District's prime retail and pedestrian corridor
- Surrounding national credit tenants include Starbucks, Chipotle, and H-Mart
- Adjacent to the University of Washington campus, driving strong foot traffic
- Vertical development upside - NC3P-65 zoning
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire 4339 University Way NE, a 100% leased, three-tenant retail asset located on “The Ave” in Seattle’s University District, one of the city’s most dynamic and high-traffic urban corridors.
The offering is positioned in an irreplaceable core location serving dense residential neighborhoods and the University of Washington community. All tenants are on NNN leases providing a stable income stream with minimal landlord management. The site is zoned NC3P-65 which potentially allows for up to 6 stories of future development upside.
The offering is positioned in an irreplaceable core location serving dense residential neighborhoods and the University of Washington community. All tenants are on NNN leases providing a stable income stream with minimal landlord management. The site is zoned NC3P-65 which potentially allows for up to 6 stories of future development upside.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
741 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
3 833 865 €
Prix par m²
5 172,65 €
Taux de capitalisation
5,41 %
RNE
207 412 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,94
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
NC3P65
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 114200-0135 | Évaluation des aménagements | 1 175 804 € |
| Évaluation du terrain | 1 404 047 € | Évaluation totale | 2 579 850 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
114200-0135
Évaluation du terrain
1 404 047 €
Évaluation des aménagements
1 175 804 €
Évaluation totale
2 579 850 €
1 sur 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
4339 University Way NE
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.