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VERIZON & T-MOBILE – DAVENPORT, FL 43384 US-27 Local commercial 307 m² 100 % Loué À vendre Davenport, FL 33837 1 825 186 € (5 953,37 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LOCATION SOLIDE | ABSOLUTE NNN LEASES : occupé à 100 % par Verizon et T-Mobile - Baux de 10 ans avec des augmentations de loyer intéressantes
- Excellente visibilité/accès sur l'US-27 avec un trafic de 76 327 CPD ! (1/2 mile au sud de l'I-4 avec un trafic de 130 755 CPD)
- DÉMOGRAPHIE EN 2024 : Population totale (5 MI) : 73 883 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 100 821$
- GRAND COLIS | NOMBRE DE TRAFIC : Situé dans le principal corridor commercial
- LA FLORIDE EST UN ÉTAT « EXEMPT D'IMPÔTS SUR LE REVENU »
- Explosive Regional Growth: Davenport and the surrounding Polk County area are experiencing significant residential and commercial development
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
(Bâtiment et terrain) Face-simple
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
307 m²
Année de construction
2018
Prix
1 825 186 €
Prix par m²
5 953,37 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
91 173 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
221 m sur U.S. 27
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- T-Mobile
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- Verizon
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| T-Mobile | - | - | - | - | ||
| Verizon | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-26-18-000000-014170 | Évaluation des aménagements | 265 687 € |
| Évaluation du terrain | 161 627 € | Évaluation totale | 427 314 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-26-18-000000-014170
Évaluation du terrain
161 627 €
Évaluation des aménagements
265 687 €
Évaluation totale
427 314 €
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VERIZON & T-MOBILE – DAVENPORT, FL | 43384 US-27
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