4338-4342 162nd St Local commercial 2 040 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11358 8 494 034 € (4 163,43 €/m²)

QUATRE BÂTIMENTS À USAGE MIXTE À VENDRE. HUIT MAGASINS, QUATRE BUREAUX ET QUATRE APPARTEMENTS AU-DESSUS, 4 X 2 CHAMBRES SITUÉS AU 43-38-43-42A 162 STREET, ZONE DE CHASSE D'EAU PRINCIPALE. CONSTRUIT EN 2013 AVEC UN ASCENSEUR POUR PASSAGERS. LA PLUPART DES LOCATAIRES PAIENT UN LOYER INFÉRIEUR AU TAUX DU MARCHÉ DANS LE CADRE D'UN BAIL À COURT TERME. L'ACHETEUR POTENTIEL A UN GRAND POTENTIEL EN MATIÈRE DE LOYER AU PRORATA. LA SUPERFICIE TOTALE DU LOT EST DE 8 000 PIEDS CARRÉS ET LA SUPERFICIE LOCATIVE BRUTE EST DE 2 1960 PIEDS CARRÉS. LOCATAIRES RÉSIDENTIELS PAYANT LE GAZ DE CUISINE, LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ. LOCATAIRES COMMERCIAUX PAYANT LE CHAUFFAGE ET L'ÉLECTRICITÉ. LE VENDEUR RETRAITÉ EST MOTIVÉ ET PRÊT À VENDRE. NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE POSSÉDER UN BÂTIMENT COMBINÉ AUSSI UNIQUE.