4337 Prescott Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 330 806 € (110 900 €/Lot) Taux de capitalisation 6,83 % Lyons, IL 60534

eXp Commercial a le plaisir de vous proposer le 4337 Prescott Avenue, une propriété multifamiliale de 12 unités située à Lyons, dans l'Illinois. Cette propriété comprend un mélange de trois unités d'une chambre/une salle de bain et de neuf unités de deux chambres/une salle de bain, soigneusement conçues pour répondre aux besoins des locataires. Entièrement occupée par une base de locataires stable, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et une gestion efficace.
Les améliorations récentes comprennent un nouveau système de chauffage, des caméras de sécurité HD et des salles de bains rénovées dans certaines unités. Des laveuses et des sécheuses appartenant à la buanderie de l'établissement, des commandes de chauffage individuelles et un vaste espace de stationnement améliorent le confort et la satisfaction des locataires.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel de rendement accru grâce à des ajustements locatifs stratégiques et à des mises à jour supplémentaires des unités.
Description de l'emplacement
Lyons, une banlieue du comté de Cook située à 21 km au sud-ouest du centre-ville de Chicago, offre un accès pratique à la Route 34, à la Route 43 et à l'Interstate 55, ainsi qu'à la station de métro Riverside et aux arrêts de bus PACE situés à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les navetteurs. Situés à proximité d'Ogden Avenue, les propriétés se trouvent à proximité de commerces et de restaurants tels que ALDI, Jewel-Osco et Starbucks, ainsi que de parcs, d'écoles et du zoo de Brookfield à proximité. Le marché multifamilial du comté de West Cook se caractérise par une forte demande locative, de faibles taux d'inoccupation et un nombre limité de nouvelles constructions, offrant un environnement stable aux investisseurs à la recherche de rendements à long terme.