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4337 Downey Rd Industriel/Logistique 488 m² À vendre Los Angeles, CA 90058 1 378 208 € (2 826,23 €/m²)

4337 Downey Rd, Los Angeles, CA 90058

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Informations principales sur l'investissement

  • Rare Vernon Infill Industrial Opportunity: Opportunity to acquire a ±5,249 SF freestanding industrial building located in the heart of Vernon
  • Highly Functional Industrial Improvements: Improved with four oversized ground-level loading doors
  • Exceptional Low Coverage Property with Secured Yard: 25% floor-to-area ratio featuring a fully fenced and secured yard with significant excess land

Résumé analytique

Marcus & Millichap is pleased to present the opportunity to acquire 4337 Downey Road, a ±5,249-square-foot freestanding industrial building situated on a ±0.48-acre parcel in the heart of Vernon—one of Los Angeles County’s premier industrial submarkets.? This offering presents a rare opportunity for an owner-user or value-add investor to secure a highly functional infill industrial site featuring an exceptionally low floor-to-area ratio and a fully fenced, secured yard with significant excess land suitable for outdoor storage, container parking, or fleet staging.? The building is further enhanced by four oversized ground-level loading doors.? Strategically located just south of Downtown Los Angeles with immediate access to the I-110, I-710, I-5, and SR-60 freeways, the property offers outstanding connectivity to the Ports of Los Angeles and Long Beach, as well as the region’s primary intermodal rail yards.? This mission-critical location positions the asset within one of the most supply-constrained and tenant-driven industrial markets in the country.?

Pièces jointes

4337 Downey Rd - OM - V2
4337 Downey Rd Flyer.1

Informations sur l’immeuble

Prix 1 378 208 € Surface utile brute 488 m²
Prix par m² 2 826,23 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1955
Condition de vente 1031 Exchange Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
 Hauteur libre du plafond 4,27 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 0,2 ha
Zonage VEM&MS1* - Commercial
Prix 1 378 208 €
Prix par m² 2 826,23 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Service
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,2 ha
Surface utile brute 488 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1955
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage VEM&MS1* - Commercial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6303-010-034 Évaluation des aménagements 257 084 €
Évaluation du terrain 608 905 € Évaluation totale 865 989 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6303-010-034
Évaluation du terrain
608 905 €
Évaluation des aménagements
257 084 €
Évaluation totale
865 989 €
(559) 283-4526

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40582463

  • Date de mise sur le marché: 19/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4337 Downey Rd, Los Angeles, CA 90058

Ce Vernon Industriel/Logistique situé à 4337 Downey Rd, Los Angeles, CA 90058 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4337 Downey Rd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
4337 Downey Rd-2
4337 Downey Rd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
4337 Downey Rd-1
4337 Downey Rd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
4337 Downey Rd-32
4337 Downey Rd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
4337 Downey Rd-38
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4337 Downey Rd-0
4337 Downey Rd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Building Photo
4337 Downey Rd, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 7 sur 8
Plat Map
1 sur 1
4337 Downey Rd
(559) 283-4526 x

4337 Downey Rd

Andrew Defendis
(559) 283-4526

Mark DeGiorgio
(424) 220-9436

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