Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
38th Street Apartments 4337-4339 38th St Immeuble residentiel 6 lots 2 890 164 € (481 694 €/Lot) Taux de capitalisation 4,02 % San Diego, CA 92105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Impeccable property with more garage parking than units
- In unit washer/dryers + fire places
- Rare 1992 original construction
- Very walkable area in core San Diego
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4337-39 38th St is a rare absolute trophy property. It is a Condo-Grade 1992 built and fully rehabbed asset. The property features (6) 2 Bedroom / 2 Bath units, (1) double deep garage that accommodates 2 vehicles (5) single car garages plus (6) additional off-street parking spaces. The condo grade amenities include in-unit washers and dryers, A/C, fireplaces, dishwashers, and select units that have vaulted ceilings, private balconies, and walk-out patio areas. Recent rehab of the property includes but is not limited to new kitchens, new bathrooms, quartz countertops, and fireplace surrounds, new vinyl plank flooring, a new roof, new exterior paint, new exterior and interior lighting fixtures, new modern switches, plug and wall fixtures, video surveillance system, and new automatic garages doors. This unique trophy property sits in "the wine glass" location of San Diego, a desirable and highly walkable location in the city.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 890 164 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 481 694 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4,02 % | Surface de l’immeuble | 448 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1992/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | CUPD-CT-2-4 - Permet 1 logement par 600 pieds carrés de terrain | ||
| Prix | 2 890 164 € |
| Prix par lot | 481 694 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,02 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.7 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 448 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | CUPD-CT-2-4 - Permet 1 logement par 600 pieds carrés de terrain |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Terrasse
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | 2 592 € | 75 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 447-201-12 | Évaluation totale | 2 657 078 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 040 689 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 616 389 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
447-201-12
Évaluation du terrain
1 040 689 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 616 389 € (2025)
Évaluation totale
2 657 078 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 34
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
38th Street Apartments | 4337-4339 38th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.