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Suncom Center 4336 Virginia Beach Blvd Local commercial 477 m² 100 % Loué À vendre Virginia Beach, VA 23452 1 656 847 € (3 471,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Centre commercial de 5 150 pieds carrés à deux locataires sur 0,4 acres
- Site très en vue à Pembroke/Thalia
- Panneau en forme de pylône disponible
- 43 000 VPD avec une voie de virage et une entrée et une sortie à quatre voies
- Excellentes ventes de restaurants de la région
Résumé analytique
Excellente opportunité d'investissement dans le quartier de Pembroke à Virginia Beach, près du centre-ville de Virginia Beach. Le 4336 Virginia Beach Blvd est une propriété de haut niveau à deux locataires dont les baux ont été garantis auprès d'un détaillant régional et d'une franchise nationale en 2020/2021.
Le 4336 Virginia Beach Blvd est très visible avec un trafic quotidien de 43 000 véhicules. Il est situé dans le sous-marché le plus prisé de la région, Pembroke, réputé pour ses excellentes ventes de restaurants et pour le fait que de nombreux détaillants soient les premiers à commercialiser Hampton Roads.
Le 4336 Virginia Beach Blvd est très visible avec un trafic quotidien de 43 000 véhicules. Il est situé dans le sous-marché le plus prisé de la région, Pembroke, réputé pour ses excellentes ventes de restaurants et pour le fait que de nombreux détaillants soient les premiers à commercialiser Hampton Roads.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/1999
Prix
1 656 847 €
Prix par m²
3 471,03 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
103 553 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
B2
Stationnement
8 places (16,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
62 m sur Virginia Beach Blvd
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1477-85-3452 | Évaluation des aménagements | 299 046 € |
| Évaluation du terrain | 537 129 € | Évaluation totale | 836 175 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1477-85-3452
Évaluation du terrain
537 129 €
Évaluation des aménagements
299 046 €
Évaluation totale
836 175 €
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Suncom Center | 4336 Virginia Beach Blvd
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