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4336 Roosevelt Way NE Local commercial | 93 m² | À louer | Seattle, WA 98105
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare Vacancy along one of the busiest corners in North Seattle Join long term tenants in an established shopping center on NE 45th just blocks from the University of Washington. 1,000 square feet of second-generation restaurant space. The current, partially complete, buildout includes type 1 hood infrastructure, an open layout, and private restroom perfect for a plug and play restaurant operator to complete cosmetic improvements and be operational in short order. With 35,000+ Average Vehicles per Day on Roosevelt and 30,000+ Average Vehicles per Day on 45th (Costar Data), position yourself along this major Seattle arterial. Please reach out to listing broker for more information and to set up property tours.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4336 Roosevelt Way NE, Seattle, WA 98105
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Joint - Seattle
- Santé
- 1 340
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 434
- International
- U Smoke
- Tabac
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Joint - Seattle | Santé | 1 340 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 434 | International |
| U Smoke | Tabac | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 468 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 468 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunité de location sur l'un des coins les plus fréquentés du nord de Seattle. Rejoignez des locataires de longue date dans un centre commercial établi sur NE 45th, à quelques pas de l'Université de Washington. Espace de restaurant de deuxième génération de 93 m². L'aménagement actuel, partiellement terminé, comprend une infrastructure de hotte de type 1, un agencement ouvert et des toilettes privées, idéal pour un opérateur de restaurant souhaitant effectuer des améliorations esthétiques et être opérationnel rapidement. Avec plus de 35 000 véhicules par jour en moyenne sur Roosevelt et plus de 30 000 véhicules par jour en moyenne sur la 45e rue (données Costar), positionnez-vous le long de cet axe majeur de Seattle. Veuillez contacter le courtier en charge de l'annonce pour plus d'informations et pour organiser des visites de la propriété.
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4336 Roosevelt Way NE
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