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Federal Ridge Business Park Greensboro, NC 27410 Espace disponible | 1 728–13 106 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Federal Ridge Business Park is less than 10 miles from the Triad rail line and less than 5 miles from Piedmont Triad International Airport.
- Plentiful on-site employee parking, as well as dock-high doors, grade-level doors, generous truck courts, spacious clear heights, and LED lighting.
- Greensboro has a strong warehouse employee workforce of roughly 40,465 personnel in the 10-mile radius of the Federal Ridge Business Park.
- Virginia Port Authority - Richmond is the nearest freight port, easily reachable within a day's drive, as well as the Port of Virginia in Norfolk.
- Featuring dedicated office space with high-quality finishes within the interior of each industrial unit to host office functions on-site.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 13 106 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 1 728 m² | Caractéristiques | Climatisation |
| Espace total disponible | 13 106 m² |
| Min. Divisible | 1 728 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
| Caractéristiques | Climatisation |
Caractéristiques
- Climatisation
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
This size availability can range from 45,400 square feet to 98,400 square feet, with 9,970 square feet of dedicated office/ production space. A new tenant can demise either side for +/-53,000 square feet or +/-45,400 square feet. There is a clear height of 22 feet, 30-foot by 40-foot column spacing with a 40-foot speed bay, 22 dock doors (eight with levelers), LED lighting, and a wet sprinkler system.
- Comprend 926 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 22-foot clear height
- 22 quais de chargement
- Ample parking
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 218 – 9 142 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
4336 Federal Dr - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 101 | 2 237 m² | 1-30 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/03/2027 |
4328 Federal Dr - 1er étage – 101
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Positioned within Federal Ridge Business Park, Suite 110 at 4344 Federal Drive offers a highly functional environment for industrial and distribution operations. Encompassing approximately 18,600 square feet, this space includes a well-appointed 3,553-square-foot office area integrated with an efficient warehouse layout. Key features such as a 22-foot clear height, three dock doors (including two with pit levelers), and a knock-out panel support smooth logistics and streamlined workflows. The warehouse is fully climate-controlled and equipped with LED lighting to enhance visibility and reduce operational costs. A wet sprinkler system ensures compliance with life-safety standards, while generous column spacing and a dedicated speed bay facilitate easy product movement and flexible configurations.
- Comprend 330 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 22-foot clear height
- Wet sprinkler system for safety
- 3 quais de chargement
- Fully conditioned warehouse
- Three dock doors and a knock-out panel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 110 | 1 728 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
4344 Federal Dr - 1er étage – 110
4336 Federal Dr - 1er étage
| Surface | 4 218 – 9 142 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This size availability can range from 45,400 square feet to 98,400 square feet, with 9,970 square feet of dedicated office/ production space. A new tenant can demise either side for +/-53,000 square feet or +/-45,400 square feet. There is a clear height of 22 feet, 30-foot by 40-foot column spacing with a 40-foot speed bay, 22 dock doors (eight with levelers), LED lighting, and a wet sprinkler system.
- Comprend 926 m² d’espace de bureau dédié
- 22 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Ample parking
- 22-foot clear height
4328 Federal Dr - 1er étage – 101
| Surface | 2 237 m² |
| Durée | 1-30 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
4344 Federal Dr - 1er étage – 110
| Surface | 1 728 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Positioned within Federal Ridge Business Park, Suite 110 at 4344 Federal Drive offers a highly functional environment for industrial and distribution operations. Encompassing approximately 18,600 square feet, this space includes a well-appointed 3,553-square-foot office area integrated with an efficient warehouse layout. Key features such as a 22-foot clear height, three dock doors (including two with pit levelers), and a knock-out panel support smooth logistics and streamlined workflows. The warehouse is fully climate-controlled and equipped with LED lighting to enhance visibility and reduce operational costs. A wet sprinkler system ensures compliance with life-safety standards, while generous column spacing and a dedicated speed bay facilitate easy product movement and flexible configurations.
- Comprend 330 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Fully conditioned warehouse
- 22-foot clear height
- Three dock doors and a knock-out panel
- Wet sprinkler system for safety
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- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Amarr
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- 1er
- Bozzetto Group
- Manufacture
- 1er
- Food Express
- Hébergement et restauration
- 1er
- Thermo Fisher Scientific
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Vue d’ensemble du parc
Federal Ridge Business Park presents premier flex industrial space within the Airport/West Guilford County Submarket. The site is ideally located with easy accessibility to the Interstates 40 and 840 interchange and Interstates 73, 74, and 85. This access is critical for warehouse and distribution tenants with operations along these transportation corridors. Industrial neighbors surrounding the Federal Ridge Business Park include Nabisco Foods Distribution Center, Panera Bread Distribution Center, Quest Diagnostics Logistics Hub, Vecoplan Headquarters, AFP Industries, and many others. Trade, transportation, utilities, and manufacturing make up the most significant portion of Greensboro's metro workforce. Greensboro's strategic location in the Piedmont Triad region of North Carolina makes it attractive for industrial tenants and operations with regional connectivity to railways, airports, and the interstate system, facilitating transportation and logistics. Specific to the Airport/ W Guilford County industrial submarket, more than 40,400 daytime employees report to the realm, with an average household income of nearly $85,000. With Greensboro positioned at the intersection of four interstates and major highways, Link Logistics' warehouse space for rent offers a central location to connect businesses throughout the Southeast efficiently.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
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| Wingate by Wyndham |
81 chambres
4 min en voiture
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| Home2 Suites by Hilton |
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Équipe de location
Équipe de location
Ryan Conboy, Managing Director
Ryan a reçu plusieurs prix CoStar Power Broker et se spécialise dans le courtage industriel et de bureau et les services de conseil.
Ryan habite à Greensboro avec sa femme et ses trois enfants. Il aime le ski, les sports nautiques et voyager pendant son temps libre.
Raffi Simel, Director
Raffi est né à Munich, en Allemagne, et a depuis vécu partout aux États-Unis. Il a été l'un des meilleurs golfeurs du lycée de Caroline du Nord et a ensuite joué à l'université où il a été sélectionné par l'équipe All-Conference de l'UAA. À 23 ans, Raffi a créé sa propre équipe de gestion de fortune, Novus Wealth Management Group, en tant que conseiller financier pour UBS Financial Services, Inc. Raffi était également un joueur d'échecs compétitif et a été deux fois finaliste, pour son âge, aux États-Unis. Il vit à Greensboro et aime voyager et faire du bénévolat dans la communauté.
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Federal Ridge Business Park | Greensboro, NC 27410
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