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Diamond J Ranch - 123+/- Acres - Rochelle, TX 4335 US-190 Lot | Ferme | 49,78 ha | À vendre | 1 121 731 € | Rochelle, TX 76872
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Informations principales sur l'investissement
- 123+/- Acres
- German Style Lodge
- 6200 Sq Ft Shop and other Outbuildings
- 3 Bedroom, 2.5 Bathrooms 2600 Sq Ft
- Amazing Sandstone Custom Wrought Iron Diamond J Gate
Résumé analytique
The German Style Rock Lodge is a micro version of the Yellowstone Lodge with Amazing Craftsmanship at every turn & from the kitchen overlooking the Den feels very Homey. This 2600 +/- sqft 3 Bed / 2.5 Cabin is tastefully decorated w/ Custom wood cabinetry, slate tile, Antler Chandeliers, front & back porches, mesquite / granite countertops, & rock accents. The house features 2 Zoned AC Units, tankless water heater, propane, gas stove, downstairs master w/ Garden-claw tub & separate shower. This would make a Great Full time Home or a True Getaway place for the Family. Close to feed stores, shopping, Dining, Golf, fishing, lakes, & rivers 8 miles NE of Brady on Highway 190.
Storage & Outbuildings next to home is a Carport w/ Climate controlled storage / workshop / craft rooms. A short walk over to 6200 +/- sqft Shop outer 2 bays are concrete floored Spray foam insulated central bay is for tractors, bailers, & Equipment. There is Also a neat 2800 sqft 1900’s Goat / sheep barn missing roof from recent tornado but can easily be repurposed.
Wildlife: Whitetail most common, Bobcat, Quail, Dove, Turkey, Occasional Axis, Coyote, badger, & porcupine. This property is in a government trapping program.
Services: Rochelle Water, AEP / Trieagle Power, CTTC / Brady Communication for Internet https://centex.net/
Let’s Talk investment wise: What the future could hold: On City of Rochelle Water, hard corner south of Rochelle which is a Great School District & has 4-day school weeks, 2700’ of TXDOT maintained Hwy 190, 3/4 a mile of McCulloch Co Maintained CR 420. There is a High KV Line across 190 that could serve this property or vice versa this property serve into that line.
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 121 731 € | Surface du lot | 49,78 ha |
| Prix par ha | 22 535,43 € |
| Prix | 1 121 731 € |
| Prix par ha | 22 535,43 € |
| Surface du lot | 49,78 ha |
123+/- Acres out of 1682 238LASURE D C, McCulloch County, Texas.
Description
123 acres Mas y menos. Excellent mélange de terres agricoles et de pâturages naturels pour la chasse, les chèvres et le bétail. Un véritable ranch de cattleman pour élever des yearlings, avec 2 voire 3 coupes de foin par an, permettant de nourrir tout l’hiver. Une fois que vous franchissez le portail « Diamond J » en fer forgé sur mesure, encadré de grès spectaculaire, vous empruntez une allée en granite concassé jusqu’au lodge. Le lodge en pierre de style allemand est une version miniature du Yellowstone Lodge, avec un savoir‑faire remarquable à chaque détail, et une cuisine ouverte sur le salon qui donne une vraie impression de maison chaleureuse. Ce chalet d’environ 260 m² (2 600 sq ft) avec 3 chambres / 2,5 salles de bains est décoré avec goût : menuiseries sur mesure, carrelage en ardoise, lustres en bois de cerf, porches avant et arrière, plans de travail en mesquite / granit et parements en pierre. La maison dispose de 2 unités de climatisation à zones séparées, chauffe‑eau instantané, propane, cuisinière à gaz, suite parentale au rez‑de‑chaussée avec baignoire sabot/jacuzzi et douche séparée. Cela peut être une excellente résidence principale ou un véritable lieu de villégiature pour la famille. Proche des magasins d’alimentation animale, commerces, restaurants, golf, pêche, lacs et rivières, à 8 miles au nord‑est de Brady sur la Highway 190. Dépendances et rangements à côté de la maison : un carport avec espace de stockage / atelier / pièces de loisirs climatisés. À quelques pas, un atelier d’environ 575 m² (6 200 sq ft) : les deux travées extérieures ont un sol en béton et une isolation par mousse projetée, la travée centrale est destinée aux tracteurs, presses à balles et matériel. Il y a aussi une grange à chèvres / moutons des années 1900 d’environ 260 m² (2 800 sq ft), sans toit suite à une tornade récente, mais qui peut être facilement réaménagée. Faune : cerf de Virginie (whitetail) très courant, lynx roux (bobcat), caille, colombe, dinde sauvage, axis occasionnel, coyote, blaireau et porc‑épic. Cette propriété est incluse dans un programme gouvernemental de piégeage. Services : eau de Rochelle, électricité AEP / Trieagle Power, Internet via CTTC / Brady Communication https://centex.net/ Parlons investissement : potentiel futur. Raccordée à l’eau de la ville de Rochelle, angle stratégique au sud de Rochelle, dans un excellent district scolaire avec semaine de 4 jours, 825 m de façade sur la Highway 190 entretenue par le TXDOT, et environ 1,2 km (3/4 de mile) sur la CR 420 entretenue par le comté de McCulloch. Une ligne haute tension (High KV Line) traverse la 190 et pourrait alimenter cette propriété ou, inversement, cette propriété pourrait injecter dans cette ligne.
Présenté par
Diamond J Ranch - 123+/- Acres - Rochelle, TX | 4335 US-190
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