À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

923 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

4355 River Watch Parkway 4335 Riveria Way Lot | Terrain commercial | 1,25 ha | À vendre | 657 165 € | Martinez, GA 30907

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

M-2 General Industrial Zoning

Access and Visibility

Résumé analytique

4355 River Watch Parkway is ideally located in Evans, Georgia, along one of Columbia County’s primary commercial corridors with approximately 18,000 vehicles per day. The property offers convenient access to Washington Road, I-20, and surrounding residential communities throughout Evans and Martinez. Located near major retail destinations including Mullins Crossing and Evans Towne Centre, the site benefits from strong visibility and proximity to established shopping, dining, and population centers. This strategic location provides businesses with excellent accessibility and exposure within one of the fastest-growing areas of the Augusta market.

4355_River_Watch_Pkwy_Brochure-compressed

Informations sur l’immeuble

Prix	657 165 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,25 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	M-2 - General Industrial

Prix	657 165 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique
Surface totale du lot	1,25 ha
Zonage	M-2 - General Industrial

1 Lot disponible

Lot

Prix	657 165 €	Surface du lot	1,25 ha
Prix par ha	523 835,50 €

Prix	657 165 €
Prix par ha	523 835,50 €
Surface du lot	1,25 ha

Description

4355 River Watch Parkway presents a rare opportunity to acquire industrial-zoned land in one of Columbia County’s most sought-after commercial corridors. The ±3.106-acre site is zoned M-2 General Industrial and is currently being cleared and graded, with the property to be delivered rough graded with detention in place. Upon completion, the site is estimated to provide approximately ±1.5 - 2 usable acres for future development. With limited availability of industrial-zoned land in Columbia County, this property offers a unique opportunity for users seeking a strategically located site with convenient access to Washington Road, I-20, and the growing Evans market.

Liens

Jordan Trotter Available Properties

1 1

Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	078-119G	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	116 451 €	Évaluation totale	116 451 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

078-119G

Évaluation du terrain

116 451 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

116 451 €

(706) 829-0302

Contacts

Robert McCrary
Juli Means
Jordan Trotter Commercial Real Estate

ID de l’annonce: 41138999
Date de mise sur le marché: 02/07/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4335 Riveria Way, Martinez, GA 30907

1 sur 2

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

4335 Riveria Way, Martinez, GA à vendre Photo principale– Image 1 sur 2 — 4355_River_Watch_Pkwy_Cover

1 sur 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?

4355 River Watch Parkway 4335 Riveria Way Lot | Terrain commercial | 1,25 ha | À vendre | 657 165 € | Martinez, GA 30907

Enregistrez cette annonce !