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Retail Center For Lease 43341 Defender Dr Local commercial | 109–1 083 m² | À louer | Chantilly, VA 20152
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade routière et signalisation.
- Les commodités à proximité comprennent des restaurants, un hôtel, une salle de sport et des magasins.
- Unité Drive Thru End disponible
- Contrainte d'approvisionnement Rt.50 Corridor.
- Les utilisations approuvées comprennent les espaces de bureau, les restaurants, les commerces de détail, les utilisations médicales/dentaires, les utilisations éducatives, les services personnels et les institutions financières.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 192 m² | 5-10 Ans | 465,11 € /m²/an 38,76 € /m²/mois 89 142 € /an 7 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 164 m² | 5-10 Ans | 465,11 € /m²/an 38,76 € /m²/mois 76 352 € /an 6 363 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 164 m² | 5-10 Ans | 465,11 € /m²/an 38,76 € /m²/mois 76 352 € /an 6 363 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 109 m² | 5-10 Ans | 465,11 € /m²/an 38,76 € /m²/mois 50 901 € /an 4 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 109 m² | 5-10 Ans | 465,11 € /m²/an 38,76 € /m²/mois 50 901 € /an 4 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 109 m² | 5-10 Ans | 465,11 € /m²/an 38,76 € /m²/mois 50 901 € /an 4 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 234 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec façade routière et signalisation
- Contrainte d'approvisionnement Corridor Rt. 50
1er étage, bureau 2
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec façade routière et signalisation
- Contrainte d'approvisionnement Corridor Rt. 50
1er étage, bureau 3
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec façade routière et signalisation
- Contrainte d'approvisionnement Corridor Rt. 50
1er étage, bureau 4
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec façade routière et signalisation
- Contrainte d'approvisionnement Corridor Rt. 50
1er étage, bureau 5
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec façade routière et signalisation
- Contrainte d'approvisionnement Corridor Rt. 50
1er étage, bureau 6
Estimated delivery date is 1st Quarter 2026. Approved Uses include Restaurant, Retail, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Avec façade routière et signalisation
- Contrainte d'approvisionnement Corridor Rt. 50
1er étage, bureau 7
Contact Agents for pricing of Unit 7. Approved Uses include Restaurant, Coffee Cafe, Medical/Dental, Education Uses, Personal Services, And Financial Institution
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Service au volant
- Avec façade routière et signalisation
- Contrainte d'approvisionnement Corridor Rt. 50
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 083 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 083 m² | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 083 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 083 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Avec façade routière et signalisation. Contrainte d'approvisionnement Corridor Rt.50. Les commodités à proximité comprennent des restaurants, un hôtel, une salle de sport et des boutiques. Les utilisations approuvées incluent les espaces de bureau, les restaurants, la vente au détail, les utilisations médicales/dentaires, les utilisations éducatives, les services personnels et les institutions financières. Unité Drive Thru End disponible
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