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Bridgestone Lakes 4334 FM 2920 Local commercial | 130–285 m² | À louer | Spring, TX 77388
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 190 | 155 m² | 1-5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 30 729 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 70 | 130 m² | 1-5 Ans | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 25 761 € /an 2 147 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 190
Position your business in one of Spring’s most active retail corridors at this highly visible neighborhood shopping center along FM 2920. Strategically located in a high-growth trade area, this center offers excellent accessibility, strong daily traffic counts, and direct exposure to a steady flow of residential and commuter traffic. The property features a well-balanced tenant mix, making it an ideal destination for service-oriented retail, restaurant users, medical, and boutique concepts seeking to tap into the expanding North Houston consumer base. Ample parking, easy ingress/egress, and prominent frontage along FM 2920 create a convenient and attractive experience for customers. Surrounded by established neighborhoods, new residential developments, and thriving commercial activity, 4334 FM 2920 benefits from strong demographics and continued population growth. Its proximity to major thoroughfares including Kuykendahl Road and the Grand Parkway (TX-99) further enhances connectivity and draw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Ample Surface Parking for Customers and Employees
- High Visibility Frontage on FM 2920
- Strong Traffic Counts
1er étage, bureau 70
Position your business in one of Spring’s most active retail corridors at this highly visible neighborhood shopping center along FM 2920. Strategically located in a high-growth trade area, this center offers excellent accessibility, strong daily traffic counts, and direct exposure to a steady flow of residential and commuter traffic. The property features a well-balanced tenant mix, making it an ideal destination for service-oriented retail, restaurant users, medical, and boutique concepts seeking to tap into the expanding North Houston consumer base. Ample parking, easy ingress/egress, and prominent frontage along FM 2920 create a convenient and attractive experience for customers. Surrounded by established neighborhoods, new residential developments, and thriving commercial activity, 4334 FM 2920 benefits from strong demographics and continued population growth. Its proximity to major thoroughfares including Kuykendahl Road and the Grand Parkway (TX-99) further enhances connectivity and draw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Ample Surface Parking for Customers and Employees
- Easy Access to The Grand Parkway and I-45
- High-Visibility Frontage on FM 2920
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bridgestone Lakes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arepa Xpress Cafe
- Restaurant
- 1
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- Clinica Hispana
- -
- 1
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- EZ Rollers Smoke Shop Loc 3
- Enseigne
- 1
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- Goodwill
- Accessoires
- 5 299
- Local
- Hong Kong Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Jax Burgers Fries & Shakes
- Restaurant
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arepa Xpress Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Clinica Hispana | - | 1 | - |
| EZ Rollers Smoke Shop Loc 3 | Enseigne | 1 | - |
| Goodwill | Accessoires | 5 299 | Local |
| Hong Kong Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Jax Burgers Fries & Shakes | Restaurant | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 285 m² | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 931 m² |
| Espace total disponible | 285 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 931 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of Spring’s most active retail corridors at this highly visible neighborhood shopping center along FM 2920. Strategically located in a high-growth trade area, this center offers excellent accessibility, strong daily traffic counts, and direct exposure to a steady flow of residential and commuter traffic. The property features a well-balanced tenant mix, making it an ideal destination for service-oriented retail, restaurant users, medical, and boutique concepts seeking to tap into the expanding North Houston consumer base. Ample parking, easy ingress/egress, and prominent frontage along FM 2920 create a convenient and attractive experience for customers. Surrounded by established neighborhoods, new residential developments, and thriving commercial activity, 4334 FM 2920 benefits from strong demographics and continued population growth. Its proximity to major thoroughfares including Kuykendahl Road and the Grand Parkway (TX-99) further enhances connectivity and draw.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
Bridgestone Lakes | 4334 FM 2920
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