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Pacific Commons 43330-43612 Pacific Commons Blvd Espace disponible | 146–18 223 m² | Local commercial | Fremont, CA 94538
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Desservi par les autoroutes I-880 et I-680, Highway 84 (Dumbarton Bridge),
- Quatrième plus grande ville de la région de la baie
- Plan directeur de 8,3 millions de pieds carrés sur 400 acres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Area 1 Anchor | 9 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Area 1 JR Anchor | 2 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Area 1 R2-DB | 263 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Area 2 P4 | 224 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Area 2 P5 - E | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Area 3 R5 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Area 4 P9-2 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Area 5 | 4 645 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Area 5 J1 | 533 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Area 5 J1 | 278 – 638 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
43782 Christy St - 1er étage – Bureau Area 1 Anchor
Former Kohl's department store available for lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
43522-43598 Christy St - 1er étage – Bureau Area 1 JR Anchor
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Vitrine
43522-43598 Christy St - 1er étage – Bureau Area 1 R2-DB
43405-43425 Christy St - 1er étage – Bureau Area 2 P4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
43001-43325 Christy St - 1er étage – Bureau Area 2 P5 - E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
43448-43484 Boscell Rd - 1er étage – Bureau Area 3 R5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
43321-43337 Auto Mall Pky - 1er étage – Bureau Area 4 P9-2
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
43923 Pacific Commons Blvd - 1er étage – Bureau Area 5
Former Dick's Sporting Goods department store available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
43950 Pacific Commons Blvd - 1er étage – Bureau Area 5 J1
Built out as second-gen restaurant space. Can be combined with the 6,867 square foot vacancy for a total of about 12,600 square feet.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
43950 Pacific Commons Blvd - 1er étage – Bureau Area 5 J1
Available (divisible to +2,990 SF & 3,887 SF)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 460
- National
- Costco
- Club de grossistes
- 1 055
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 153
- National
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 206
- International
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 374
- National
- T. J Maxx
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington | Grand magasin | 1 460 | National |
| Costco | Club de grossistes | 1 055 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 153 | National |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 206 | International |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 374 | National |
| T. J Maxx | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 18 223 m² | Surface commerciale utile | 101 826 m² |
| Min. Divisible | 146 m² | Surface totale du terrain | 71,36 ha |
| Type de centre | Centre commercial géant | Année de construction | 2007 |
| Stationnement | 6642 places | Rues transversales | Auto Mall Pky |
| Biens du centre | 26 |
| Espace total disponible | 18 223 m² |
| Min. Divisible | 146 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 6642 places |
| Biens du centre | 26 |
| Surface commerciale utile | 101 826 m² |
| Surface totale du terrain | 71,36 ha |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Auto Mall Pky |
À PROPOS DU BIEN
Pacific Commons est un centre commercial situé à Fremont, en Californie. Les principaux locataires incluent Nordstrom Rack, Target, Costco, Lowes, Ashley Home Furnishing, Century Theaters (16 salles), TJ Maxx/Home Goods, Burlington, Total Wine, DSW, ULTA, Sephora, Old Navy et de nombreux autres détaillants et restaurants nationaux et régionaux. Il est situé sur l'I-880 sur l'Auto Mall Parkway dans la ville de Fremont, en Californie, et dans le comté d'Alameda.
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Commons | 43330-43612 Pacific Commons Blvd
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