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4333 Wilshire Blvd Local commercial 614 m² À vendre Los Angeles, CA 90010 4 522 245 € (7 367,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly Visible, Standalone Asset Offering Prominent Street Presence and Identity for an Owner/User or Investor.
- Flexible Configuration Suitable for a Variety of Users Seeking a Central Los Angeles Location with Long-Term Upside.
- CR-1 Zoning with Park Mile Specific Plan (PkM) Overlay Supports a Range of Professional Office and Residential-Oriented Uses.
Résumé analytique
• Prime Wilshire Boulevard Location with Strong Traffic Counts of 46,000+ Cars
Per Day and Excellent Connectivity to Key Los Angeles Submarkets
• Prominent Frontage with Dedicated Access Points Enhancing Visibility and
Ease of Ingress/Egress
• Located Within Hancock Park, a Mature and Highly Desirable Submarket Characterized
by High Barriers to Entry and Limited New Development
• Stable, Professional Tenant Environment Driven by Park Mile Zoning Restrictions,
Supporting Long-Term Occupancy and Reduced Turnover
• Building Size and Site Layout Provide Versatility for a Wide Range of Office,
Medical, or Service-Oriented Uses in Today’s Market
BUILDING DELIVERED 100% VACANT. NO NOI.
Sale Subject to a 10-Year Deed Restriction Against Financial Services Uses.
Per Day and Excellent Connectivity to Key Los Angeles Submarkets
• Prominent Frontage with Dedicated Access Points Enhancing Visibility and
Ease of Ingress/Egress
• Located Within Hancock Park, a Mature and Highly Desirable Submarket Characterized
by High Barriers to Entry and Limited New Development
• Stable, Professional Tenant Environment Driven by Park Mile Zoning Restrictions,
Supporting Long-Term Occupancy and Reduced Turnover
• Building Size and Site Layout Provide Versatility for a Wide Range of Office,
Medical, or Service-Oriented Uses in Today’s Market
BUILDING DELIVERED 100% VACANT. NO NOI.
Sale Subject to a 10-Year Deed Restriction Against Financial Services Uses.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
614 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
4 522 245 €
Prix par m²
7 367,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
CR (PKM)-1 - The Property is located within the CR-1 Zone and benefits from inclusion in the Park Mile Specific Plan (PkM), a highly curated planning overlay.
Stationnement
21 places (34,21 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Mezzanine
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5505-029-012 | Évaluation des aménagements | 622 919 € |
| Évaluation du terrain | 5 561 857 € | Évaluation totale | 6 184 776 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5505-029-012
Évaluation du terrain
5 561 857 €
Évaluation des aménagements
622 919 €
Évaluation totale
6 184 776 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
4333 Wilshire Blvd
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