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Turnkey - Cannabis Cultivation Facility 4333 W Tropicana Ave Industriel/Logistique 1 626 m² À vendre Las Vegas, NV 89103 7 064 888 € (4 345,48 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Purpose-Built Design
- Strategic Advantage
- Turnkey Infrastructure
- Strong Market Dynamics
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property represents a rare opportunity for an owner-user or investor seeking a premier cannabis cultivation facility at a price well below replacement cost. Designed with precision and purpose, this turnkey asset eliminates the time, complexity, and expense associated with development & construction, allowing immediate business operation.
Key Highlights:
Purpose-Built Design: Engineered specifically for cannabis cultivation, ensuring compliance with best-in-class industry standards and optimized workflow.
Turnkey Infrastructure: Fully equipped with advanced HVAC, lighting, irrigation, and security systems to support high-yield cultivation.
Strategic Advantage: Acquire a state-of-the-art facility without the delays and capital outlay of new construction.
Cost Efficiency: Offered at a price significantly below replacement cost, delivering exceptional value for an owner-user or investor.
Strong Market Dynamics: Well-positioned to capitalize on the exceptional demand for wholesale cannabis products within a highly regulated market with substantial barriers to entry.
Key Highlights:
Purpose-Built Design: Engineered specifically for cannabis cultivation, ensuring compliance with best-in-class industry standards and optimized workflow.
Turnkey Infrastructure: Fully equipped with advanced HVAC, lighting, irrigation, and security systems to support high-yield cultivation.
Strategic Advantage: Acquire a state-of-the-art facility without the delays and capital outlay of new construction.
Cost Efficiency: Offered at a price significantly below replacement cost, delivering exceptional value for an owner-user or investor.
Strong Market Dynamics: Well-positioned to capitalize on the exceptional demand for wholesale cannabis products within a highly regulated market with substantial barriers to entry.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 064 888 € | Surface utile brute | 1 626 m² |
| Prix par m² | 4 345,48 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,32 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Industrial Light | ||
| Prix | 7 064 888 € |
| Prix par m² | 4 345,48 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 1 626 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Industrial Light |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 162-30-501-013 | Évaluation des aménagements | 236 911 € |
| Évaluation du terrain | 160 189 € | Évaluation totale | 397 101 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
162-30-501-013
Évaluation du terrain
160 189 €
Évaluation des aménagements
236 911 €
Évaluation totale
397 101 €
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Présenté par
Turnkey - Cannabis Cultivation Facility | 4333 W Tropicana Ave
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