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Informations principales sur l'investissement

  • EXCELLENT MAJOR HIGHWAY ACCESS, PROVIDING GUESTS EASY ACCESS TO NEARBY CITIES AND IN-TOWN DEMAND GENERATORS SUCH AS CSU, DOWNTOWN, HP, OTTER, BEER BRE
  • CONTINUALLY WELL MAINTAINED AND IMPROVED
  • HOTEL AMENITIES INCLUDE AMPLE PARKING, A CAFETERIA, A HEATED POOL, A GUEST LAUNDRY, SPACIOUS ROOMS, AND A BUSINESS CENTER
  • SITUATED IN ONE OF THE BEST-PERFORMING & BEST PLACES TO LIVE IN THE NATION, HOME TO HIGH-EDUCATION STUDENTS, CLEAN ENERGY & VARIOUS HIGH-TECH COMPANIE
  • VARIOUS TYPES OF ROOMS AND HOTEL AMENITIES ATTRACT TRAVELERS FOR BUSINESS AND ATTRACTIONS, CONSTRUCTION WORKERS, CITY, SCHOOL, AND SPORTS EVENT ATTEND
  • GREAT POTENTIAL FOR CONVERSION INTO AN ASSISTIVE LIVING FACILITY - ALL ROOMS ARE SPRINKLERED!

Résumé analytique

This two-story hotel with an indoor corridor is strategically situated for high visibility in the top-rated city of Fort Collins. Conveniently located near I-25 and Hwy 14, it is in close proximity to the sports park and just minutes from downtown Fort Collins, the CSU campus, the football stadium, and major employers such as Anheuser Busch, HP, Woodward, Unhealth, Otter, and Kaiser Permanente. This hotel is easily accessible via main roads and highways, improving safety and saving guests time. It offers well-maintained accommodations, including an updated heated pool, a cafeteria, a guest laundry facility, and a three-bedroom apartment. Ground-floor rooms provide direct access to outdoor parking, which many guests prefer. The diverse range of room options ensures comfort for all visitors, whether traveling for leisure, business, construction, sports, or education. Recent upgrades to the front desk and rooms, along with efficient, low-maintenance systems, help attract a steady occupancy. This hotel operates smoothly and generates strong revenue, making it an excellent choice for veteran hotel operators and enthusiastic new hoteliers. Must See! *Promising potential for conversion into an assisted living facility - all rooms are equipped with sprinklers and spacious.

Pièces jointes

NDA

Informations sur l’immeuble

Prix 5 824 372 €
Prix par chambre 48 536 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 10 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien
Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,15 ha
Surface de l’immeuble 4 948 m²
Nb de chambres 120
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1985/2019
Ratio de stationnement 0,37/1 000 m²
Corridor Intérieur
Zonage C

Caractéristiques

  • Centre d’affaires
  • Centre de fitness
  • Piscine
  • Espace pour événements de rencontre

Chambre informations sur la combinaison

Description Nb de chambres Tarif journalier
Suite 38 95,78 € -
Guest Room 82 64,72 € -
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
87150-00-012
Évaluation du terrain
286 676 €
Évaluation des aménagements
785 009 €
Évaluation totale
1 071 685 €
  • ID de l’annonce: 39046819

  • Date de mise sur le marché: 11/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4333 E Mulberry St, Fort Collins, CO 80524

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