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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Occpuied | 3-Tenant Offering | Drive-Thru Equipped | Starbucks Early Renewal & Remodel, 10 Years Remaining
  • Nearby Walmart Supercenter | National/Credit Tenants |Adjacent to IRS & DEA Office Buildings
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility |Direct Access to Interstate 80 (220,500 VPD)

Résumé analytique

SRS National Net Lease Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a 100% occupied Starbucks anchored three-tenant, e-commerce resistant, retail strip investment property located in Sacramento, California. Starbucks is equipped with an end-cap drive-thru lane, which provides ease and convenience for customers. Furthermore, Starbucks recently completed remodeling its interior with over $1.2 million improvement at its own expense, demonstrating a strong commitment to the subject site. XX Tacos and MF Gyros & Burgers both recently signed brand new leases with options to extend.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 674 897 €
Prix par m²
6 398,30 €
Taux de capitalisation
5,58 %
RNE
149 180 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
TC - Highway Travel Commercial
Stationnement
38 places (90,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
72 m sur Watt Ave

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • MF Gyros & Burgers
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000

Starbucks is a publicly traded coffeehouse and beverage company focused on the sourcing, roasting, and retailing of coffee and related products. Founded in 1971 in Seattle, Washington, the company began as a retailer of whole bean coffee and coffee equipment before evolving into a café-based model in the late 1980s. Starbucks operates company-owned and licensed locations across the Americas, Europe, the Middle East, Africa, and the Asia-Pacific region, supported by regional offices and corporate functions. The company’s operations include retail stores, roasting facilities, and supply chain infrastructure that supports both in-store and packaged goods channels. Starbucks has expanded its portfolio over time to include tea-based beverages, food offerings, and ready-to-drink products distributed through grocery and foodservice partners. The company has also developed premium concepts, including Starbucks Reserve, which emphasizes small-batch coffee and experiential retail formats. Starbucks is listed on the Nasdaq under the ticker symbol SBUX. Its corporate headquarters, known as the Starbucks Center, is located in Seattle and houses executive leadership, global operations, and administrative functions.

  • XX Tacos
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
MF Gyros & Burgers Hébergement et restauration 99,999 SF - Jan 0000
Hébergement et restauration 99,999 SF - Jan 0000
XX Tacos Hébergement et restauration 99,999 SF - Jan 0000
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

SAFE Credit Union
Storagepro

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
240-0232-063
Évaluation du terrain
429 011 €
Évaluation des aménagements
1 154 251 €
Évaluation totale
1 583 262 €
  • ID de l’annonce: 39572590

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4332 Watt Ave, North Highlands, CA 95660

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