Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Melinda Apartments 4332 Melinda Ave Immeuble residentiel 8 lots 594 953 € (74 369 €/Lot) Taux de capitalisation 9,77 % Memphis, TN 38108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- All 2 bedroom & 1-1/2 bath
- Central Heating & Air
- Washers & Dryers
Résumé analytique
4332 Melinda is a well-maintained 8-unit multifamily property located in the established Berclair area.
The property features spacious 2-bedroom, 1.5-bath units equipped with stoves, refrigerators, washers, and dryers.
The property is positioned directly across from an elementary school, enhancing neighborhood appeal.
Currently 100% occupied, the property offers immediate and stable cash flow with scheduled monthly rental income of $6,630. Please do not disturb residents, drive by only.
The property features spacious 2-bedroom, 1.5-bath units equipped with stoves, refrigerators, washers, and dryers.
The property is positioned directly across from an elementary school, enhancing neighborhood appeal.
Currently 100% occupied, the property offers immediate and stable cash flow with scheduled monthly rental income of $6,630. Please do not disturb residents, drive by only.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 594 953 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 74 369 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 9,77 % | Surface de l’immeuble | 600 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Zonage | CL | ||
| Prix | 594 953 € |
| Prix par lot | 74 369 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,77 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 600 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | CL |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 8 | 768,01 € | 70 - 75 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05-3091-0-0024 | Évaluation totale | 89 585 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 14 370 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 75 215 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05-3091-0-0024
Évaluation du terrain
14 370 € (2025)
Évaluation des aménagements
75 215 € (2025)
Évaluation totale
89 585 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Melinda Apartments | 4332 Melinda Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.