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Temperance Hill Square 4332 Central Ave Espace disponible | 242–521 m² | Bureaux/Local commercial | Hot Springs, AR 71913
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Informations principales
- 425 pieds de façade sur Central Avenue
- Ligne de bus
- Centre commercial bien desservi à Central Corridor avec un mélange de restaurants, de salons de coiffure et de bureaux
- Signalisation numérique
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4328-I | 279 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 39 430 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4332-A | 242 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 34 291 € /an 2 858 € /mois | Triple net (NNN) |
4328 Central Ave - 1er étage – Bureau 4328-I
3,000 sf +/- office/retail space. Ideal for retail, professional offices or service firms seeking street presence, easy access, and buildout flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
4332 Central Ave - 1er étage – Bureau 4332-A
This 2,800 square foot first-floor office suite offers a functional and professional layout ideal for a variety of business uses. The space features seven private offices, a dedicated conference room, and a welcoming reception area with waiting room, providing an excellent environment for both staff and clients. A spacious kitchen/break room, 2 shared restrooms and 1 private restroom, and a large utility/storage area enhance the overall convenience and usability of the suite. The efficient central hallway design allows for easy circulation and accessibility throughout the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 521 m² | Façade | 182,88 m le Central Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Stationnement | 970 places | Surface totale du terrain | 9,35 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 521 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 places |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 182,88 m le Central Ave |
| Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Surface totale du terrain | 9,35 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Espace commercial disponible le long d'un corridor autoroutier très fréquenté, près de l'intersection des feux stop. Excellent emplacement pour tout, des restaurants à l'ameublement et à la décoration de la maison, en passant par le bureau et les services médicaux. Beaucoup de places de parking et accès facile à Walmart et Kroger.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
P4 Realty Group, LLC
Temperance Hill Square | 4332 Central Ave
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