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Temperance Hill Square 4332 Central Ave Espace disponible | 211–490 m² | Bureaux/Local commercial | Hot Springs, AR 71913
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Informations principales
- 425 pieds de façade sur Central Avenue
- Ligne de bus
- Centre commercial bien desservi à Central Corridor avec un mélange de restaurants, de salons de coiffure et de bureaux
- Signalisation numérique
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4328-A | 211 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 29 319 € /an 2 443 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4328-I | 279 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 38 748 € /an 3 229 € /mois | Triple net (NNN) |
4328 Central Ave - 1er étage – Bureau 4328-A
- Suite 4328-A at Temperance Hill Square offers approximately 2,270 sf +/- of flexible retail or office space in one of Hot Springs' busiest commercial corridors. - The suite features expansive open areas that can accommodate a variety of workspace, showroom, retail, or customer-facing configurations, along with multiple private rooms and a dedicated restroom. The versatile layout provides businesses with the flexibility to customize the space to fit their specific needs. Positioned along Central Avenue, with strong visibility, digital signage opportunities, ample parking, and quick access to Highway 70, this location offers an ideal combination of flexibility, convenience, and exposure in a high-traffic commercial environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Espace en excellent état
4328 Central Ave - 1er étage – Bureau 4328-I
Suite 4328-I at Temperance Hill Square offers approximately 3,000 SF +/- of flexible retail or office space in one of Hot Springs’ busiest commercial corridors. Located on Central Avenue with excellent visibility, digital signage, quick Highway 70 access, and ample parking, the property is ideal for retail, professional office, medical, or service users seeking strong exposure and convenience in a high-traffic location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 490 m² | Façade | 182,88 m le Central Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Stationnement | 970 places | Surface totale du terrain | 9,35 ha |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 490 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 970 places |
| Magasins | 33 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 182,88 m le Central Ave |
| Surface commerciale utile | 11 520 m² |
| Surface totale du terrain | 9,35 ha |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Espace commercial disponible le long d'un corridor autoroutier très fréquenté, près de l'intersection des feux stop. Excellent emplacement pour tout, des restaurants à l'ameublement et à la décoration de la maison, en passant par le bureau et les services médicaux. Beaucoup de places de parking et accès facile à Walmart et Kroger.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
P4 Realty Group, LLC
Temperance Hill Square | 4332 Central Ave
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