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4331 N Federal Hwy 4331 N Federal Hwy Bureau 1 811 m² 58 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33308 6 390 000 € (3 528,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Medical Tenancy with Regional and National Providers
- Extensively Renovated in 2017 with No Deferred Maintenance
- On-Site Security Cameras and Ample Parking
- Landlord-Friendly Triple Net Leases with Full Expense Reimbursement
- Elevator Served Building with Contemporary Finishes
- Affluent Demographics with $110,000+ Average Household Income within 1-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The building is currently approx. 60% occupied, with tenants including 4Ever Young Anti-Aging Solutions (66 locations), Encore MRI (11 locations), and Aesthetix Dermatology (one location). There are two vacancies- Suite 201 and the entire third floor (Suite 300). Both require full build-outs, creating a unique opportunity for an owner-occupier to design and customize the space to their exact specifications while benefitting from income in place.
Extensively renovated in 2017, the property is in excellent condition with no deferred maintenance. The site offers 68 on-site parking spaces, many of them covered, with additional parking secured through a dedicated agreement on the adjacent parcel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La Suite 201 est un espace brut prêt à accueillir votre aménagement sur mesure, offrant une opportunité idéale pour concevoir un cabinet médical qui correspond à votre vision et favorise votre croissance. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'assistance potentielle du propriétaire pour l'aménagement.
Third-floor ±5,000 SF medical space in shell condition with excellent visibility along North Federal Highway and lots of daylight.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 201 | 178 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 300 | 465 m² | Médical | Espace brut | Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface | 178 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
La Suite 201 est un espace brut prêt à accueillir votre aménagement sur mesure, offrant une opportunité idéale pour concevoir un cabinet médical qui correspond à votre vision et favorise votre croissance. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'assistance potentielle du propriétaire pour l'aménagement.
3e Ét.-bureau 300
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Third-floor ±5,000 SF medical space in shell condition with excellent visibility along North Federal Highway and lots of daylight.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-24-06-0180 | Évaluation des aménagements | 3 067 294 € |
| Évaluation du terrain | 622 718 € | Évaluation totale | 3 690 012 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4331 N Federal Hwy | 4331 N Federal Hwy
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