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Laburnum Park 4330-4368 S Laburnum Ave Espace disponible | 75–967 m² | Richmond, VA 23231
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 113 992 pieds carrés situé en face de l'avenue Laburnum, juste au sud de l'échangeur I-64.
- Près de 24 928 entreprises et 289 844 employés dans un rayon de 16 km.
- Anchored by national tenants including Dollar Tree, Gold’s Gym, and Subway.
- Voisins de White Oak Village, le plus grand complexe commercial d'Eastern Henrico, et de l'I-64 (centrale électrique de ± 1 million de pieds carrés).
- À proximité de l'aéroport international de Richmond.
- Includes a fully built-out 4,000 SF restaurant space ready for occupancy.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4360 | 372 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 75 382 € /an 6 282 € /mois | Triple net (NNN) |
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage – Bureau 4360
Positioned within the vibrant Laburnum Park Shopping Center, this 4,000 SF second-generation restaurant space offers a turnkey opportunity for food and beverage operators seeking immediate functionality and strong visibility. The space is fully built out with a commercial hood, bar, and a large banquet room ideal for private events or overflow dining. Located directly on Laburnum Avenue, the center benefits from high traffic counts and proximity to White Oak Village, a major retail hub. The property is surrounded by a robust tenant mix including Gold’s Gym, Dollar Tree, Subway, Taco Bell, and Cook Out, creating consistent foot traffic and cross-shopping potential. With over 310,000 employees within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $92,000 in the broader trade area, the location supports both daytime and evening dining demand. Richmond International Airport is nearby, and the site enjoys easy access to I-64, I-295, and Route 60, making it a strategic choice for regional operators. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and commercial corridors, offering a built-in customer base and strong demographic support. This space is ideal for restaurateurs looking to expand or relocate into a high-performing corridor with minimal build-out requirements and immediate operational potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11-4320A | 409 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 82 920 € /an 6 910 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16-4374 | 111 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 22 615 € /an 1 885 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18-4378 | 75 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 15 265 € /an 1 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4360 | 372 m² | Négociable | 202,85 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 75 382 € /an 6 282 € /mois | Triple net (NNN) |
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage – Bureau 11-4320A
810 - 4,400 SF Retail Spaces for Lease, including 2,000 SF fully built out restaurant space (Space 4B).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Located in Laburnum Park
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage – Bureau 16-4374
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage – Bureau 18-4378
810 - 4,400 SF Retail Spaces for Lease, including 2,000 SF fully builtout restaurant space (Space 4B).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located in Laburnum Park
4320-4368 S Laburnum Ave - 1er étage – Bureau 4360
Positioned within the vibrant Laburnum Park Shopping Center, this 4,000 SF second-generation restaurant space offers a turnkey opportunity for food and beverage operators seeking immediate functionality and strong visibility. The space is fully built out with a commercial hood, bar, and a large banquet room ideal for private events or overflow dining. Located directly on Laburnum Avenue, the center benefits from high traffic counts and proximity to White Oak Village, a major retail hub. The property is surrounded by a robust tenant mix including Gold’s Gym, Dollar Tree, Subway, Taco Bell, and Cook Out, creating consistent foot traffic and cross-shopping potential. With over 310,000 employees within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $92,000 in the broader trade area, the location supports both daytime and evening dining demand. Richmond International Airport is nearby, and the site enjoys easy access to I-64, I-295, and Route 60, making it a strategic choice for regional operators. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods and commercial corridors, offering a built-in customer base and strong demographic support. This space is ideal for restaurateurs looking to expand or relocate into a high-performing corridor with minimal build-out requirements and immediate operational potential.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- C & J Tobacco, Inc.
- Enseigne
- 1
- -
- DaVita Kidney Care
- Médecin/Dentiste
- 3 586
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 718
- International
- Gold's Gym
- Services
- -
- -
- Newlook Eyebrows
- Services
- -
- -
- Virginia ABC Store
- Alcool
- 446
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| C & J Tobacco, Inc. | Enseigne | 1 | - |
| DaVita Kidney Care | Médecin/Dentiste | 3 586 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 718 | International |
| Gold's Gym | Services | - | - |
| Newlook Eyebrows | Services | - | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | 446 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le parc Laburnum est situé à l'intersection de l'avenue Laburnum et de l'avenue Gay avec une façade directe sur l'avenue Laburnum. Ce centre de quartier de 103 160 pieds carrés est situé à proximité de l'I-64 et se trouve juste en face de White Oak Village. L'établissement dispose d'une voie de virage dédiée, d'une signalisation à pylônes et d'une intersection signalée.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Laburnum Park | 4330-4368 S Laburnum Ave
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