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Retail Space for Lease 4330 101st St W Local commercial | 49 m² | À louer | Bradenton, FL 34210
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Informations principales
- Located in a very busy shopping center with strong customer draw.
- Former hair salon with plumbing in place, ideal for service-oriented businesses.
- Positioned near a new traffic signal with an average daily traffic count of 30,333 vehicles.
- Pylon signage available for maximum visibility along a high-traffic corridor.
- Recently updated with new A/C and newer water heater for operational reliability.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 49 m² | 3-5 Ans | 332,52 € /m²/an 27,71 € /m²/mois 16 373 € /an 1 364 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This 530-square-foot retail space offers a highly visible location within a busy shopping center in Bradenton, Florida. The property benefits from strong daily traffic counts of over 30,000 vehicles and is positioned near a newly installed traffic signal, enhancing accessibility and exposure. The space was previously configured as a hair salon and includes existing plumbing, making it well-suited for personal care services or other retail uses. The interior features a restroom and an open layout that can be adapted for a variety of retail concepts. Recent upgrades include a new air conditioning system and a newer water heater, ensuring comfort and operational efficiency. Pylon signage is available, providing excellent branding opportunities to capture passing traffic. Located in a vibrant commercial corridor, this property offers convenient access to surrounding neighborhoods and major roadways, making it an attractive option for businesses seeking a high-visibility location in a well-trafficked area.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Busy shopping center location
- Existing salon plumbing
- New A/C installed
- High traffic visibility
- Restroom included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bradenton Beach Liquors
- Alcool
- 1
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- Cortez Clam Factory
- Hébergement et restauration
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- E&N MArt
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bradenton Beach Liquors | Alcool | 1 | - |
| Cortez Clam Factory | Hébergement et restauration | - | - |
| E&N MArt | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 49 m² | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Surface commerciale utile | 476 m² | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 49 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 476 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a retail space located at 4330 101st Street West in Bradenton, Florida. It is situated within a shopping center along a heavily trafficked corridor with an average daily traffic count exceeding 30,000 vehicles. The site offers pylon signage and is near a recently installed traffic signal. The space includes a restroom and existing plumbing from its prior use as a hair salon. Recent improvements include a new air conditioning system and a newer water heater.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Retail Space for Lease | 4330 101st St W
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