PRIME MIXED USE PROJECTED 6.22 CAP | 433 White Plains Rd
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PRIME MIXED USE PROJECTED 6.22 CAP 433 White Plains Rd Local commercial 306 m² 100 % Loué À vendre Eastchester, NY 10709 1 654 615 € (5 413,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRIME HIGH VISIBILITY ROUTE 22 LOCATION IN THE HEART OF EASTCHESTER.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunity to Own a +/- 3290 Sqft + Full Basement Prime Piece of Real Estate, with Parking Lot, on the Post Road in Eastchester Current Tenant has a 20 year lease and provides guaranteed income. Second floor, which will be delivered vacant at closing is a wide open space, complete with a kitchen and bathrooms, can be used for a multitude of purposes. Located in an RB retail business zone with M700 Apartment guidelines - it is very possible (Verify with town building department) that 2 - 3 apartments could be put on 2nd floor, As-of-right. All questions must be directed to the listing agent / office - ABSOLUTELY DO NOT BOTHER OR DIRECT ANY QUESTIONS TO THE TENANT on the first floor.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
306 m²
Année de construction
1939
Prix
1 654 615 €
Prix par m²
5 413,41 €
Taux de capitalisation
6,22 %
RNE
102 909 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
RB
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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