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Medical Building on Main Street 433 Sussex St 107–324 m² | À louer | Paterson, NJ 07503
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Informations principales
- Busy corner
- Upon acceptance, signage will be added to the building facade
- Patient-friendly access such as an elevator and two entry ways into the building
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 217 m² | 6 Ans | 803,11 € /m²/an 66,93 € /m²/mois 174 069 € /an 14 506 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 4 | 107 m² | 4-6 Ans | 479,22 € /m²/an 39,94 € /m²/mois 51 200 € /an 4 267 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 4
3 dedicated exam rooms with sinks and built-in cabinetry– see photos. On-site parking available, including reserved parking space for the physician Large enclosed multi-purpose room suitable for private consultations, diabetes education, and in-office lab use (easily configurable) Lab-capable infrastructure with refrigeration for insulin, biologics, and samples
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Accuvance Diagnostics
- Pharmacie
- 1
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- Bisan Medical
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Main Foot & Ankle LLC
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Naser Hendi Md Advanced Cardiovascular Clinic
- Médecin/Dentiste
- 1
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- NJ Pain & Spine
- Médecin/Dentiste
- 6
- Local
- Sheefa Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Accuvance Diagnostics | Pharmacie | 1 | - |
| Bisan Medical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Main Foot & Ankle LLC | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Naser Hendi Md Advanced Cardiovascular Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| NJ Pain & Spine | Médecin/Dentiste | 6 | Local |
| Sheefa Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 324 m² | Surface commerciale utile | 952 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 952 m² |
| Année de construction | 2012 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
The space features a spacious waiting room with front desk furniture already in place, a dedicated staff kitchenette/break area, and patient-friendly access including an elevator and two building entry points. It is move-in ready with minimal build-out required and offers one private restroom for office staff, plus two additional restrooms conveniently located in the third-floor hallway. Electrical wiring is installed, Fios is connected to the building, and upon acceptance, signage will be added to the building façade. Flexible building hours further enhance the functionality and convenience of the space.
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Monroe realtors LLC
Medical Building on Main Street | 433 Sussex St
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