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The Beam 433 S Farmer Ave Bureau | 557–7 319 m² | 5 étoiles | À louer | Tempe, AZ 85281
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Informations principales
- Highest Walk Score (87) and Bike Score (99) of any Class A office project in Downtown Tempe
- Convenient access to Loop 202, Loop 101, and I-10, enabling easy regional connectivity
- Five-diamond lobby featuring Window Coffee Bar (#15 - Yelp Top 100 US Coffee Shops 2025)
- Immediate proximity to Arizona State University’s main campus, the METRO Rail, and Tempe Streetcar
- Walkability to over 700,000 sq. ft. of retail, 165 restaurants and bars and 12 hotels within 1 mile
- Flexible floor plates ideal for creative and modern office users
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 319 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 319 m² d’espace adjacent.
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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Spec Suite Delivering December 2026!
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 319 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Service de restauration
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 319 m² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 1 123 m² | Négociable | 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 573 813 € /an 47 818 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 929 m² | Négociable | 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 474 578 € /an 39 548 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 743 m² | Négociable | 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 379 663 € /an 31 639 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 230 | 557 m² | Négociable | 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 284 747 € /an 23 729 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 3 966 m² | Négociable | 482,97 € /m²/an 40,25 € /m²/mois 1 915 333 € /an 159 611 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 573 813 € /an 47 818 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 474 578 € /an 39 548 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 743 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 379 663 € /an 31 639 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
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2e étage, bureau 230
| Surface |
| 557 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 510,83 € /m²/an 42,57 € /m²/mois 284 747 € /an 23 729 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 3 966 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 482,97 € /m²/an 40,25 € /m²/mois 1 915 333 € /an 159 611 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 510,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
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- Lumière naturelle
2e étage, bureau 210
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 510,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 319 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 220
| Surface | 743 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 510,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 319 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 230
| Surface | 557 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 510,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite Delivering December 2026!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 319 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Service de restauration
3e étage, bureau 300
| Surface | 3 966 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 482,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 319 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Plafond apparent
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Aperçu du bien
The Beam is a next-generation creative office building that blends sustainability, wellness, and modern design. Constructed with cross-laminated timber (CLT), the building offers a warm, natural aesthetic while supporting LEED Silver and WELL certification standards. Expansive window lines and 13.5’ - 15.5' exposed ceilings flood the interiors with natural light, creating an inspiring and highly functional work environment. An advanced underfloor air distribution (UFAD) system enhances comfort, efficiency, and tenant control, positioning The Beam as one of the most forward-thinking office assets in the market.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Sièges extérieurs
- Foyers extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
17 027 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 405 m²
Hauteur du plafond non fini
3,96 m
Espacement des colonnes
10,97 m x 9,14 m
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 4e
- Lego
- Manufacture
- 1er
- Linesight
- Construction
- 1er
- M. A. Mortenson Company
- Construction
- 5e
- Offerpad
- Immobilier
- 1er
- Window Coffee Bar
- Hébergement et restauration
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
The Beam | 433 S Farmer Ave
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