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Whataburger 433 Coit Rd Local commercial 318 m² À vendre Plano, TX 75075 4 741 000 € (14 921,55 €/m²) Taux de capitalisation 4,49 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Outparcel to Walmart Supercenter | Along Coit Rd | George Bush Turnpike | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 12+ years remaining on their initial lease with 3 (5-year) options to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years during the initial term and options, growing NOI and hedging against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
318 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
4 741 000 €
Prix par m²
14 921,55 €
Taux de capitalisation
4,49 %
RNE
213 014 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
CC - Corridor Commercial
Stationnement
41 places (129,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-4892-001-0040-1 | Évaluation des aménagements | 923 350 € |
| Évaluation du terrain | 1 638 025 € | Évaluation totale | 2 561 375 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-4892-001-0040-1
Évaluation du terrain
1 638 025 €
Évaluation des aménagements
923 350 €
Évaluation totale
2 561 375 €
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Présenté par
Whataburger | 433 Coit Rd
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